2026/01/26 - Public tenders for Building completion work (CPV 45400000-1)

Przedmiotem zamówienia jest:a) wykonanie robót budowlano-konserwatorskich elewacji budynków przy ul. Łaziennej 16, Ciasnej 4/6/8 w Toruniu, zewnętrznych oraz od podwórza wraz z pracami przy stolarce i przy innych elementach wskazanych w dokumentacji, b) roboty budowlane dotyczące dachu, rynien poziomych i rur spustowych, również w zakresie izolacji poniżej gruntu. c) roboty budowlano-konserwatorskie wnętrz pomieszczeń mieszczących mechanizm żurawia – przeznaczonych na pomieszczenia wystawiennicze d) wykonanie pełnej konserwacji zabytkowego portalu w budynku przy ul. Łazienna 16 w Toruniu obejmującą także rekonstrukcję detalu rzeźbiarskiego. e) wykonanie kopii drzwi wejściowych zabytkowych, zgodnie z programem konserwatorskim konserwatorskim,f) pozostałe niezbędne prace określone w dokumentacji oraz inne niezbędne do wykonania zamówienia. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ.Należy wykonać niezbędne roboty budowlane i konserwatorskie w obszarze wskazanym w przedmiocie zamówienia przy zastosowaniu technologii opisanych w projekcie. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków. Na cały zakres robót budowlanych zostały wydane decyzje:a) nr WAiB.6740.11.279.2024.EZ z dnia 6 września 2024 r.b) nr ZAR.224.2024 wydana 5 września 2024 r. c) BMKZ.4125.1.31.2024.AWK. z dnia 2 września 2024 r.d) BMKZ.4125.2.53.2024.AWK z dnia 2 września 2024 r. Budynek jest obecnie użytkowany, harmonogram prac oraz sposób wykonania robót budowlanych powinien uwzględniać udostępnienie budynku dla pracowników i osób z zewnątrz. Budynek na czas wykonywania robót budowlano-konserwatorskich nie będzie udostępniony dla zwiedzających. Zamawiający ustanowi: 1. inspektora nadzoru konserwatorskiego w zakresie wskazanym w decyzji nr BMKZ.4125.2.53.2024.AWK z dnia 2 września 2024 r.,2. inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności architektonicznej zgodnie z decyzją nr WAiB.6740.11.279.2024.EZ z dnia 6 września 2024 r., 3. osobę prowadzącą badania archeologiczne (nadzór archeologiczny) zgodnie z decyzją nr ZAR.224.2024 wydana 5 września 2024 r. Szczegółowy harmonogram prac zostanie ustalony pomiędzy Stronami po podpisaniu umowy, przy czym Zamawiający zastrzega sobie rozpoczęcie robót budowlano - konserwatorskich od wykonania elewacji frontowej budynku przy ul. Łaziennej 16 – ze względu na złożony zakres robót (remont elewacji, konserwacja portalu, rekonstrukcja drzwi zabytkowych i ich osadzenie) oraz robót i prac związanych z pomieszczeniem mieszczących mechanizm żurawia (zewnętrznych i wewnętrznych). Zmiana harmonogramu w trakcie realizacji zamówienia nie wymaga zmiany umowy, jeżeli nie powoduje zmiany terminu wykonania zamówienia. Dodatkowo Wykonawca będzie zobowiązany do:1. ustanowienia kierownika budowy, zgodnie z decyzją nr WAiB.6740.11.279.2024.EZ z dnia 6 września 2024 r. (pozwolenie na budowę),2. realizacji szczegółowych warunków zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych określonych w ww. decyzji, 3. umieszczenia na budowie w widocznym miejscu tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia,4. ustanowienia osoby kierującej pracami lub osoby/osób samodzielnie wykonującej/ych prace konserwatorskie, spełniającej wymagania, o których mowa w art. 37 a ustawy o ochronie zabytków i opiece nas zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r.,5. realizacji szczegółowych warunków określonych w decyzjach: nr BMKZ.4125.1.31.2024.AWK. z dnia 2 września 2024 r. oraz BMKZ.4125.2.53.2024.AWK z dnia 2 września 2024 r. Zakres prac obejmuje również roboty pomocnicze i towarzyszące oraz inne prace konieczne do wykonania zamówienia nie ujęte w dokumentacji, a niezbędne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną, zasady wiedzy technicznej i przepisy prawa, w szczególności:1. Wszelkiego rodzaju zabezpieczenia robót, w tym zabezpieczenia pod względem bezpieczeństwa, bhp oraz kradzieży i dewastacji.2. Prowadzenie robót w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób zatrudnionych w muzeum i zwiedzających.3. Uzyskania niezbędnych do realizacji zamówienia pozwoleń, zezwoleń związanych z procesem wykonawczym, np. pozwolenia na zajęcie pasa drogowego i poniesienia opłat z tym związanych. 4. Zabezpieczenie drzwi zastępczych lub zabezpieczenie wejścia głównego do budynku w sposób uniemożliwiający wejście na czas wymiany drzwi – w niezbędnym zakresie, sposób zabezpieczenia do ustalenia z Zamawiającym w terminie co najmniej 7 dni. 5. Naprawy wszelkich uszkodzeń powstałych podczas wykonywania robót.6. Gromadzenie, transportowanie, zagospodarowanie i przekazanie do utylizacji odpadów zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1587, 1597, 1688, 1852, 2029, z 2024 r. poz. 1834, 1911, 1914). Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu wskazanej w tym punkcie ustawy i zagospodaruje na swoją odpowiedzialność i swój koszt odpady powstałe podczas realizacji zadania. Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania planu gospodarowania odpadami na placu budowy, w tym do selektywnego zbierania materiałów w celu ich ponownego wykorzystania, recyklingu i odzysku. Informację o sposobie wykonania zaleceń Wykonawca przedstawi wraz z każdym protokołem odbioru. 7. Usuwanie wytworzonych odpadów z miejsc ich powstawania na bieżąco – za wyjątkiem odpadów poddawanych recyklingowi i odzyskowi.8. Ograniczenie emisji niezorganizowanego pyłu w trakcie wykonywania prac budowlanych,9. Uporządkowanie terenu prac po zakończeniu prac, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu, dróg, nawierzchni lub instalacji.Wykonawca jest zobowiązany do ustanowienia kierownika budowy, zgodnie z decyzją nr WAiB.6740.11.239.2024.EZ z dnia 12 sierpnia 2024 r.: 1. Osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy powinna posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. − Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334, z 2025 r. poz. 619).2. Osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. - t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292, 1907). 3. Wykonawca jest zobowiązany do ustanowienia osoby kierującej pracami lub wskazanie osoby/osób samodzielnie wykonującej/ych prace konserwatorskie, spełniającej wymagania, o których mowa w art. 37 a ustawy o ochronie zabytków i opiece nas zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r., tj. pracami konserwatorskimi, pracami restauratorskimi lub badaniami konserwatorskimi, prowadzonymi przy zabytkach wpisanych do rejestru może kierować osoba, która ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków oraz która po rozpoczęciu studiów drugiego stopnia lub po zaliczeniu szóstego semestru jednolitych studiów magisterskich przez co najmniej 9 miesięcy brała udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2. W dziedzinach nieobjętych programem studiów wyższych pracami konserwatorskimi, pracami restauratorskimi lub badaniami konserwatorskimi, prowadzonymi przy zabytkach wpisanych do rejestru albo na Listę Skarbów Dziedzictwa, może kierować osoba, która posiada:1) świadectwo ukończenia szkoły średniej zawodowej oraz tytuł zawodowy albo wykształcenie średnie lub średnie branżowe i dyplom potwierdzający posiadanie kwalifikacji zawodowych w zawodach odpowiadających danej dziedzinie lub2) dyplom mistrza w zawodzie odpowiadającym danej dziedzinieoraz która przez co najmniej 4 lata brała udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, na Listę Skarbów Dziedzictwa, do inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub innych zabytkach zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

5.1. Przedmiotem zamówienia jest zrealizowanie zadania inwestycyjnego w formule „zaprojektuj i wybuduj” pod nazwą: „Adaptacja budynku przy ulicy 1-go Maja 25 w Żychlinie na potrzeby Centrum Aktywności Lokalnej”. Zakres zadania obejmuje wykonanie robót budowlanych związanych z adaptacją budynku po byłej Szkole Podstawowej, w którym znajdować się będzie Centrum Aktywności Lokalnej (CAL). W ramach Centrum będzie funkcjonowała – w szczególności: świetlica środowiskowa dla dzieci i młodzieży z rodzin dysfunkcyjnych z dostępem do kuchni, świetlica dla osób ze spektrum autyzmu, izba historyczna oraz sala do ćwiczeń oraz pomieszczenia zajmowane przez fundacje i stowarzyszenia. Pomieszczenia będą dostosowane do danych funkcji na podstawie projektu technicznego i uzgodnień i interesariuszami (dialog społeczny). Adaptowany budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia – zakres robót określa: Program Funkcjonalno – Użytkowy oraz Uzupełnienie Programu Funkcjonalno – Użytkowego, jako dokumenty określające podstawę i wytyczne do zaprojektowania i opracowania dokumentacji projektowej poprzedzającej etap budowy (formuła „zaprojektuj i wybuduj”), stanowiące Załącznik Nr 1 do SWZ i Załącznik Nr 1A do SWZ oraz warunki określone w wzorze (projekcie) umowy – Załącznik Nr 5 do SWZ (wszystkie wymagania określone w wskazanych powyżej dokumentach stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne).

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kompleksowego nadzoru inwestorskiego dla inwestycji p.n. „Modernizacja elewacji budynku Szkoły Podstawowej w Irządzach wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego” w ramach której przewidziano do wykonania modernizację elewacji zabytkowego budynku Szkoły Podstawowej w Irządzach, usytuowanego na działce ewidencyjnej nr 167 obręb Irządze wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót elewacyjnych z zachowaniem wymogów wynikających z ochrony konserwatorskiej obiektu, a także roboty związane z uporządkowaniem i zagospodarowaniem terenu wokół budynku. W ramach zagospodarowania terenu planuje się wykonanie nowych ścieżek przy istniejącej szkole oraz wykonanie ścieżki w przylegającym do szkoły parku. Przy projektowanych ścieżkach zaprojektowano ławki (w tym jedna ławka solarna z możliwością ładowania telefonu) oraz zadaszone kosze na śmieci. Celem zamówienia jest poprawa stanu technicznego i estetyki elewacji obiektu oraz funkcjonalności i estetyki terenu przyległego.Opis budynku: Budynek murowany z cegły na rzucie prostokąta z wysokim cokołem, podpiwniczony, wewnątrz i zewnątrz otynkowany, nakryty dachem mansardowym z naczółkami w ryzalitach fasady i elewacji ogrodowej. Fasada skierowana na północ.Parametry budynku:Szerokość – 37,10 mDługość – 17,92 mWysokość – 12,98 m– zgodnie z dokumentacją projektową wraz z uzupełniającymi ją przedmiarami robót, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót , postanowieniami SWZ i odpowiedziami na pytania, jeżeli takowe pojawiły się w postępowaniu i zostały opublikowane na stronie, na której postępowanie prowadzono, z ofertą przetargową Wykonawcy, zawierającą zestawienie robót składających się na cały cykl inwestycyjny, w tym roboty przygotowawcze, realizacyjne i odbiory.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie części pomieszczeń w budynku biurowym zlokalizowanym przy ul. Ciołka 10a w Warszawie. Zakres prac określony został w Załączniku nr 1 do SWZ.

Przedmiotem zamówienia pn. „Przebudowa części budynku mieszkalnego wielorodzinnego – biblioteki gminnej w m. Łyszkowice” jest przebudowa części pomieszczeń budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr ewid. 176/10 w Łyszkowicach, ul. Wolności 2/37, gmina Łyszkowice, obejmującej Salę Rady Gminy. Zamierzona przebudowa obejmuje na parterze przebudowę sanitariatów, wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych, bez zmian pozostaje wejście do budynku od strony południowej, kotłownia i magazyn oleju opałowego. Na piętrze w ramach przebudowy, przewiduje się zmianę usytuowania ścian wewnętrznych w celu uzyskania poszczególnych pomieszczeń na potrzeby Sali Rady Gminy oraz zainstalowanie na klatce schodowej krzesełka schodowego dla potrzeb osób niepełnosprawnych. W wyniku przebudowy powstaną następujące pomieszczenia: przedsionek sali obrad gminy, sala obrad gminy, pomieszczenia socjalne, toaleta męska, toaleta damska, magazyn, komunikacja oraz pomieszczenia biurowe. Zadanie obejmuje również konserwację i restaurację dekorowanych snycersko zastrzałów drewnianych oraz zakup wyposażenia wnętrz.

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia są roboty budowlane związane z realizacją zadania pn. „Renowacja elewacji zabytkowego budynku dawnego Pałacu Arcybiskupiego w Kaliszu /obecnie Starostwo Powiatowe w Kaliszu/ wraz z odtworzeniem dawnego muru bramnego.2. Szczegółowy zakres robót określa kosztorys ofertowy (załącznik nr 1 do SWZ) oraz dokumentacja projektowa (załącznik nr 8 do SWZ).Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie drugiego etapu remontu zabytkowej elewacji dawnego Pałacu Arcybiskupiego w Kaliszu (obecnej siedziby Starostwa Powiatowego), obejmującego realizację prac konserwatorskich i robót budowlanych w zakresie jej odrestaurowania (wraz z odtworzeniem zniszczonych detali architektonicznych i sztukatorskich), remontu kapitalnego balkonu w portyku elewacji frontowej oraz odtworzenia muru bramnego.Zakres zamówienia nie obejmuje robót dotyczących odrestaurowania gzymsu wieńczącego oraz remontu balkonu znajdującego się na elewacji bocznej (od strony Pl. Św. Józefa), które zostały zrealizowane w ramach pierwszego etapu renowacji elewacji.3. W ramach zamówienia Wykonawca opracuje powykonawczą dokumentację zrealizowanych prac konserwatorskich. Zaleca się dokonanie przez Wykonawców oględzin budynku będącego przedmiotem niniejszego zamówienia wraz z jego otoczeniem, w celu dokonania oceny dokumentów i informacji przekazywanych w ramach niniejszego postępowania przez Zamawiającego oraz pozyskania wszelkich informacji, które mogą być niezbędne w przygotowaniu oferty.5. Wymagania Zamawiającego dotyczące zatrudnienia osób na umowę o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.1) Zamawiający stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.). Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych.2) Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące Podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności.3) W terminie 14 dni od zawarcia umowy, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu oświadczenie, że osoby wykonujące czynności określone w ppkt 1, zatrudnione są na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2025 r. poz.277 z późn. zm.) wraz z wykazaniem m.in. imion i nazwisk pracowników, liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę, wymiaru etatu oraz stanowiska (zakresu wykonywanych czynności).4) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu poświadczone za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopie umów o pracę zanonimizowanych, w sposób zapewniający ochronę danych osobnych pracowników, zgodnie z przepisami „RODO” [rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenie dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz.Urz.UE L119) z 04.05.2016, str. 1] (to jest w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników), imię i nazwisko nie podlega anonimizacji.5) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ppkt 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:a) żądania wyjaśnień, oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogu i dokonania ich oceny,b) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania robót,c) w przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzanie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.6) Sankcje z tytułu niespełnienia wymogu, o którym mowa w ppkt 1:a) w przypadku niezłożenia dokumentów, o których mowa w ppkt 3-4, Zamawiający naliczy karę umowną w wysokości 1.000,00 zł brutto za każde zdarzenie,b) za oddelegowanie do wykonywana prac na stanowiskach wskazanych w ppkt. 1 osób niezatrudnionych na podstawie umów o pracę – w wysokości 500,00 zł brutto za każdy stwierdzony przypadek.6. Przy realizacji zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do stosowania jedynie wyrobów dopuszczonych do używania w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) oraz ustawy o wyrobach budowlanych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1213 z późn. zm) oraz innych przepisów, o ile mają zastosowanie. W przypadku użycia w SWZ i załącznikach do niniejszej SWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkt lub usługę dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej SWZ i jej załącznikach.7. We wszystkich zapisach SWZ oraz jej załącznikach, w których Zamawiający odwołuje się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne z opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać (udowodnić) w ofercie, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.6. Prace przygotowawcze (m.in. zabezpieczenie miejsca robót, ustawienie urządzeń niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia), Wykonawca wykona we własnym zakresie i na własny koszt.7. Wykonawca utrzyma ład i porządek na terenie robót, a po ich zakończeniu usunie urządzenia tymczasowego zaplecza oraz pozostawi cały teren czysty i nadający się do użytkowania.8. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca we własnym zakresie zapewnił składowanie i sprzątanie odpadów.9. Od daty przekazania placu budowy do daty obioru końcowego (bez uwag), Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę robót oraz za wszelkie materiały i urządzenia używane do realizacji przedmiotu zamówienia.10. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić wykonanie zamówienia przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje i uprawnienia, w tym w szczególności:1) zapewni kierowanie robotami budowlanymi przez osoby posiadające stosowne uprawnienia budowlane i kwalifikacje, w tym wynikające z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm),2) zapewni, że osoby kierujące pracami konserwatorskimi i pracami restauratorskimi albo samodzielnie wykonujące wymienione prace posiadają stosowne kwalifikacje, w tym wynikające z art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami – z zastrzeżeniem, że prace przy detalu architektonicznym wykonywane będą wyłącznie przez osoby spełniające wymagania, o których mowa w art. 37a powołanej ustawy.11. Wspólny Słownik zamówień CPV:45000000-7 – Roboty budowlane,45453000-7 – Roboty remontowe i renowacyjne.12. Wykonawca udzieli co najmniej 5 letniej rękojmi za wady na wykonany przedmiot zamówienia, licząc od dnia odbioru końcowego.

1) w zakresie branży ogólnobudowlanej: rozbieranie posadzek; skucie tynków; wykonywanie tynków; wyrównanie podłoży masą samopoziomującą; układanie glazury, płytek; wykonywanie; układanie paneli podłogowych; malowanie ścian i sufitów, założenie okuć, klamek, zamków; 2) w zakresie branży sanitarnej: roboty demontażowe w zakresie instalacji wod.-kan.; układanie rurociągów wody zimnej i ciepłej, rurociągów kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania; wykonywanie podejść; montaż armatury odcinającej; montaż przyborów sanitarnych; wykonywanie prób szczelności poszczególnych instalacji i inne roboty sanitarne nie objęte wykazem;3) w zakresie branży elektrycznej: roboty demontażowe osprzętu i opraw; wymiana tablic lokalowych; układanie przewodów instalacji elektrycznej i przewodów teletechnicznych; montaż osprzętu elektrycznego; pomiary elektryczne powykonawcze.

W ramach przebudowy zaprojektowano do wykonania roboty budowlane:1 . Dach – wymiana pokrycia.- Rozbiórka pokrycia dachowego i ołacenia dachu oraz wszystkich obróbek blacharskich,- wymiana skorodowanych elementów dachu (poszycia)- Wykonanie impregnacji środkiem solnym całości drewna na dachu,- Wykonanie wstępnego pokrycia dachu folią paroprzepuszczalną,- Wykonanie nowych kontrłat i łat,- Wykonanie nowego pokrycia z dachówki ceramicznej - dachówka średzka typ holenderka czerwona naturalna firmy Röben lub równorzędna,- Wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy tytan-cynk,- Wykonanie nowych rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk.2. Docieplenie dachuPrzewiduje się ocieplenie dachu skośnego wełną mineralną gr. 20cm (λ=0,038 W/mK) - 12cm pomiędzy krokwiami i 8cm poniżej krokwi. Powyżej wełny mineralnej należy ułożyć folię dachową paroprzepuszczalną. Warstwę ocieplenia pod krokwiami podtrzymuje ruszt stalowy, systemowy. Izolację termiczną od strony wewnętrznej należy zabezpieczyć folią paroizolacyjną. Wszystkie elementy drewniane więźby dachowej należy zaimpregnować środkiem zabezpieczającym przed korozją i owadami oraz rozprzestrzenianiem się ognia do stopnia NRO. Naprawa elementów ścian i skosów z płyty gipsowo-kartonowej wraz ze szpachlowaniem i malowaniem.

Część 5: os. Kościuszkowskie 1A/24 wg Załącznika nr 13 do SWZ,Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych