Budowa budynku pomocniczego (ochrony zdrowia) przy ul. Czarnowiejskiej 50A - KC-DE-zp.25.68.2026

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku pomocniczego z przeznaczeniem na przychodnię zdrowia z instalacjami wewnętrznymi: wod.-kan., c.o., wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, elektrycznymi i słaboprądowymi wraz z zagospodarowaniem terenu obejmującym budowę dwóch miejsc postojowych oraz budową infrastruktury zewnętrznej w postaci kanalizacji opadowej i ogólnospławnej, rozbudowy sieci elektroenergetycznej wewnętrznej od stacji trafo nr 45043, rozbudowy sieci teletechnicznej i wykonaniem przyłączy: wodociągowego, kanalizacji ogólnospławnej i opadowej. Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje budowę przyłącza c.o. z działki nr 193/1, obręb 12 Krowodrza, wraz z przebudową kotłowni gazowej na pomieszczenie węzła cieplnego, w budynku położonym na działce nr 16, obręb 12 Krowodrza, przy ul. Czarnowiejskiej 50B w Krakowie.Obiekt będzie pełnił funkcję przychodni zdrowia z gabinetami lekarskimi i będzie zaliczał się do XI kategorii obiektów budowlanych.Parametry budynku:Powierzchnia zabudowy - 147,87 m2Powierzchnia całkowita - 627,70 m2Powierzchnia użytkowa - 472,87 m2Kubatura - 2 175.0 m3Liczba kondygnacji - 4 nadziemne (w tym poddasze użytkowe)Wysokość budynku - 14,85mBudynek będzie użytkowany jako przychodnia zdrowia z pomieszczeniami administracyjnymi (biurowymi) na poziomie poddasza. Wejście do budynku zostało zaprojektowane od strony południowo-wschodniej z wewnętrznej ulicy AGH – Tkackiej. Wejście będzie prowadziło do hallu recepcyjnego i dalej do klatki schodowej i windy obsługującej wszystkie kondygnacje.Z korytarza dostępne jest drugie wejście - ewakuacyjne, wyprowadzające bezpośrednio na chodnik ulicy Czarnowiejskiej.Przy recepcji wydzielono zaplecze z niewielkim węzłem sanitarnym. Z korytarza, stanowiącego jednocześnie poczekalnię, dostępne będą pozostałe pomieszczenia – dwa gabinety, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie przeznaczone dla osób ze szczególnymi potrzebami wyposażone w toaletę przystosowaną do korzystania przez osoby z niepełnosprawnościami, leżankę mobilną dla osoby dorosłej oraz przewijak dla dzieci.Pod schodami wydzielono niewielkie pomieszczenia techniczne – pomieszczenie wodomierza oraz pomieszczenie elektryczne.Na pierwszym i drugim piętrze zaprojektowano gabinety lekarskie, w tym niektóre z łazienkami, sanitariaty dla personelu, sanitariaty dla osób z niepełnosprawnościami oraz magazyn odpadów medycznych i środków medycznych.Poddasze będzie przeznaczone na potrzeby administracji przychodni – wydzielono dwa pomieszczenia biurowe, sanitariat dla osoby niepełnosprawnej oraz szatnię personelu i pomieszczenie techniczne (wentylatornia).Budynek będzie zrealizowany w technologii tradycyjnej – ściany zewnętrzne murowane, ściany klatki schodowej i szyb windy żelbetowe, ściany działowe murowane i w lekkiej zabudowie z płyt g.-k., o odpowiedniej izolacyjności akustycznej.Elewacje budynku będą nawiązywały detalem do istniejącej zabudowy sąsiedniej wpisanej do gminnej ewidencji zabytków i będącej przykładem modernizmu międzywojennego – budynki nr Czarnowiejska 50B i 48 oraz Tkacka 3 i 5Budynek będzie zaopatrzony w instalacje:• wodną,• c.w.u. i cyrkulacji,• kanalizacji sanitarnej,• kanalizacji opadowej,• c.o.,• elektryczną wewnętrzną,• teletechniczną,• wentylacji mechanicznej ze schładzaniem,• Klimatyzacji,• odgromową,• SSP,• interkom pożarowy,• instalacje kontroli dostępu,• instalacja CCTV;• instalacja SSWiN;W ofercie nie należy wyceniać: a. wyposażenia meblowego, tj. stołów, krzeseł, foteli, szaf, regałów, pojemników na odpady, gablot, kontenerów, zabudowy kuchennej; b. nasadzeń przewidzianych w projekcie zieleni oraz pielęgnacji korony jesionu będącego w zbliżeniu do budynku – prace te zostaną przeprowadzone przez Zamawiającego. Wykonawca winien udzielić pełnej gwarancji (tzw. podstawowej) na roboty objęte zakresem zamówienia na okres nie krótszy niż 60 miesięcy (5 lat), zgodnie z warunkami określonymi w oświadczeniu gwarancyjnym, za wyjątkiem:- dachu (pod pojęciem dach rozumie się elementy konstrukcji dachu, pokrycie dachu wraz z elementami przeziernymi, wyłazami, świetlikami, oknami, przejściami instalacyjnymi oraz zapewnieniem szczelności), stolarki drzwiowej i okiennej zewnętrznej, elewacji, gdzie okres gwarancji nie może być krótszy niż 10 lat;- instalacji sieci strukturalnych (logicznych), gdzie okres gwarancji systemowej udzielony przez producenta nie może być krótszy niż 25 lat (Zamawiający wymaga certyfikatu w języku polskim producenta okablowania udzielonego bezpośrednio końcowemu użytkownikowi i stanowiącego min 25-letnie zobowiązanie gwarancyjne dotrzymania parametrów jakościowych i materiałowych dla wszystkich elementów instalacji). Dokument potwierdzający udzielenie bezpośrednio Zamawiającemu 25 letniej gwarancji na okablowanie strukturalne wystawiony przez producenta w j. polskim należy dostarczyć Zamawiającemu po wykonaniu sieci strukturalnej.zgodnie z warunkami określonymi w oświadczeniu gwarancyjnym.