Budowa budynków komunalnych w Warce

Przedmiotem zamówienia jest zwiększenie gminnego zasobu mieszkaniowego poprzez budowę 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Józefa Manczarskiego w Warce. Zakres zamówienia obejmuje budowę 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „pod klucz” wraz z całkowitym zagospodarowaniem terenu przyległego oznaczonego na PZT . Inwestycja realizowana będzie na działkach gminnych oznaczonych nr ewid. : 1885/7; 1885/8; 1885/9; 1885/10; 1885/11; 1885/12; 1885/13 , obręb: 0002 Warka Ogólna charakterystyka inwestycji: Teren inwestycji ma kształt prostokąta o wym. Około 34,70m / 125,60 m i składa się z 7 działek o nr ewid. podanych powyżej, dłuższym bokiem od strony wschodniej przylega do ul. Józefa Manczarskiego – drogi gminnej o nawierzchni z bloczków betonowych o szerokości jezdni około 6,00 m i szerokości pasa drogowego około 13,0 m. Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę przedmiotowymi budynkami wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem wynosi: 4 353,00 m2. Na przedmiotowym terenie zaplanowana jest budowa 4 budynków mieszkalnych o 12 lokalach mieszkalnych każdy. Budynki murowane w technologii tradycyjnej niepodpiwniczone Projektowane parametry jednego budynku : powierzchni zabudowy: 265,87 m2 powierzchnia całkowita naziemna : 797,87 m2powierzchnia użytkowa mieszkań: 551,32 m2powierzchnia użytkowa części wspólnych : 84,38 m2powierzchnia użytkowa łącznie: 635,70 m2kubatura budynku brutto: 2 791,64 m3 Bilans powierzchni na terenie : Powierzchnie zabudowane : 265,87 x 4 = 1 063,48 m2 Powierzchnie utwardzone do wykonania – dojścia do budynków : 149,98 m2Powierzchnie utwardzone do wykonania – miejsca gromadzenia odpadów stałych wraz z dojściem : 225,74 m2. Instalacje : w przedmiotowych budynkach przewiduje się wykonanie następujących instalacji : - elektryczną – oświetleniową i zasilającą- wodno-kanalizacyjną - gazową - centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.- instalację odgromową - instalację przyzewową - instalację domofonową- instalację telefoniczną i logiczną - instalację telewizji kablowej- instalację telewizji naziemnej i satelitarnej- orurowanie do instalacji światłowodowejSzczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Dokumentacja projektowa zatwierdzona : Decyzja Nr 751/2020 z dnia 31 sierpnia 2020 r. Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej w terenie . Zamawiający przewiduje możliwość wykonania inwestycji z podziałem na części wg poniższego zestawienia :Cześć 2. : „Wybudowanie budynków nr 3 i nr 4 w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „ pod klucz” z zagospodarowaniem terenu dla budynków nr 3 i nr 4 SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT ZAWIERAJĄ PRZEDMIARY ROBÓT ORAZ DOKUMENTACJA PROJEKTOWA i STWIOR.