Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:1) Termomodernizacja budynku, zgodnie z załączonym do SWZ audytem i projektem budowlanym, w tym w szczególności:- termomodernizacja ścian nadzienia budynku mieszkalnego styropianem i wełną o gr. 7 i 14 cm w zależności od ściany zgodnie z audytem i projektem budowlanym,- termomodernizacja ścian cokołu budynku mieszkalnego styropianem gr. 14 cm,- wykonanie kapitalnego remontu płyt balkonowych zgodnie z projektem budowlanym - termomodernizacja ościeży styropianem - wykonanie niezbędnych obróbek blacharskich wynikających z pogrubienia ścian,- demontaż daszków nad balkonami ostatniej kondygnacji,- montaż daszków po wykonaniu termomodernizacji ścian, - prace związane z wyniesieniem kaset domofonowych na wykończoną elewację wiatrołapu,- okładziny elewacyjne z płytek na cokole i przedniej ścianie wiatrołapu,- wykonanie niezbędnych obróbek „daszków” z blachy powlekanej na wszystkich elementach usytuowanych bezpośrednio przy ścianach wiatrołapów,- wykonanie opaski z kostki brukowej na podsypce piaskowo - cementowej wokół budynku z 2 % spadkiem od budynku szerokości 50 cm + obrzeże,- wyniesienie do przodu rynien i rur spustowych na wiatrołapach wraz z ich wymianą z wcześniejszym przygotowaniem podkonstrukcji przed pracami termomodernizacyjnymi wiatrołapów,- malowanie wszystkich stalowych elementów na elewacji i balkonach farbami chlorokauczukowymi,2) Termomodernizacja stropu nad ostatnią kondygnacją i na dachu;3) Montaż instalacji fotowoltaicznej obejmującej w szczególności:- wykonanie instalacji fotowoltaicznej 6,5 kWp, wraz z magazynem energii 10 kWp zgodnie z audytem i projektem budowlanym,4) Wymiana opraw oświetleniowych na energooszczędne na częściach wspólnych;5) Wymiana stolarki okiennej PCV i drzwi wejściowych aluminiowe do budynku, w tym:- współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U(max) ≤ 1,1 W/m2K z uwagi, iż przedmiotowe postepowanie przetargowe planowane jest jako „zielone zamówienie publiczne” - drzwi muszą posiadać parametr przenikalności U≤ 1,1 W/m2K mimo, iż w audycie energetycznym parament przenikalności cieplnej dla drzwi zewnętrznych określony jest na U ≤ 1,3 W/m2K;6) Prace termomodernizacyjne w piwnicy budynku;7) Prace termomodernizacyjne wiatrołapu;8) Ponadto zakres prac obejmuje:- utylizacja odpadów powstałych po pracach,- wszelkie opłaty i uzgodnienia wynikłe z prowadzenia prac (m.in. opłata za zużyte media, opłaty za utylizację odpadów, zajęcie pasa drogowego, itp.) są po stronie Wykonawcy,- wykonawca ma obowiązek we wskazanym miejscu przez Zamawiającego i na własny koszt zamontować rozdzielnię elektryczną z punktem pomiarowym oraz ujęcie wody z punktem czerpalno - pomiarowym,- wykonawca każdorazowo na koniec dnia pracy ma obowiązek zamieść i oczyścić części wspólne tj klatki schodowe, wiatrołapy oraz korytarze w części piwnicznej. W przypadku nie wykonywania tych czynności przez Wykonawcę lub wykonywanie ich niedbale Zamawiający może zlecić te prace firmie zewnętrznej a wszystkimi kosztami związanymi z tą usługą obciążyć wykonawcę prac.- wykonawca każdorazowo przed weekendem lub innymi świętami wolnymi od pracy ma obowiązek zmyć na mokro części wspólne tj, klatki i wiatrołapy. W przypadku nie wykonywania tych czynności przez Wykonawcę lub wykonywanie ich niedbale Zamawiający może zlecić te prace firmie zewnętrznej, a wszystkimi kosztami związanymi z tą usługą obciążyć wykonawcę prac.- z uwagi, iż przedmiotowe postepowanie przetargowe planowane jest jako „zielone zamówienie publiczne” wykonawca prac zadba, aby dostawcy i wykonawcy stosowali zasady zrównoważonego rozwoju, w tym ograniczenie gazów cieplarnianych i właściwe gospodarowanie odpadami. 5. W pozostałym zakresie przedmiot zamówienia i sposób jego realizacji reguluje załącznik nr 1 do SWZ: dokumentacja projektowa i załącznik do SWZ - wzór umowy.