Przedmiotem zamówienia jest Rewitalizacja Wyspy Rehdanz’a w Ozimku.Inwestycja zlokalizowana jest: w województwie opolskim, w powiecie opolskim, w Gminie Ozimek, w mieście Ozimek, na działkach nr: 290/4, 290,5, 291/3, 290/3 karta mapy 5, 396/1 karta mapy 7 obręb Ozimek, powierzchnia terenu objętego opracowaniem wynosi 3,0454 ha.Zadanie będzie realizowane w formule „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ”. Wykonawcaopracowuje pełną dokumentację projektową, uzyskuje niezbędne decyzjeadministracyjne oraz realizuje roboty budowlane na podstawie opracowanejdokumentacji projektowej. Dokumentem podstawowym do realizacji inwestycji jestzałączony Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami.Zakres zamówienia obejmuje w szczególności zaprojektowanie i wykonanie robót związanych z realizacją poniższych zadań inwestycyjnych:Zadanie nr 1. Prace projektowe. Wykonanie pełnej dokumentacji projektowej (z uzyskaniem wszystkich koniecznych pozwoleń, uzgodnień, warunków i ocen).Zadanie nr 2. Modernizacja, przebudowa terenu i obiektów istniejących.Zadanie nr 3. Remont instalacji elektrycznej wraz z zwiększeniem mocy, wymiana i ujednolicenie oświetlenia wyspy, wykonanie monitoringu.Zadanie nr 4. Wymiana i renowacja małej architektury.Zadanie nr 5. Stworzenie przestrzeni dla małej gastronomii.Zadanie nr 6. Wykonanie ścieżek pieszych i pieszo-rowerowych.Zadanie nr 7. Wykonanie toru pumptrack.Zadanie nr 8. Odtworzenie kortu tenisowego.Zadanie nr 9. Zagospodarowanie i pielęgnacja zieleni.Zadanie nr 10. Wykonanie ogrodzenia terenu.Zadanie nr 11. Modernizacja parkingu „Wyspy Rehdanz’a”.Zadanie nr 12. Promocja „Wyspy Rehdanz’a”.Zadanie nr 13. Dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.Zadanie nr 14. Zakup sprzętu ujętego w załączonej do OPZ tabeli.Wyodrębnia się trzy etapy realizacji zamówienia:A. Etap I – projektowy Etap projektowy obejmuje:- wykonanie inwentaryzacji budowlanej, uzgodnienie prac projektowych z inwestorem,- wykonanie koncepcji i przedstawienie jej do akceptacji Inwestorowi,- sporządzenie pełnej dokumentacji projektowej koniecznej do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę oraz projektów technicznych zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 i 1080),– uzyskania niezbędnych zgód, pozwoleń, ocen i decyzji,− dostarczenie kompletnej dokumentacji projektowej Zamawiającemu wraz z odpowiednimi uzgodnieniami i pozwoleniami na realizacje inwestycji z oświadczeniem wykonawcy, że dostarczona dokumentacja jest zgodna z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz normami i że zostaje wydana w stanie pełnym,- pełnienie nadzoru autorskiego podczas etapu wykonawczego,- zakończeniem etapu projektowego jest postawienie tablicy informacyjnej dotyczącej dofinansowania zadania (Zadanie nr 12 Promocja „Wyspy Rehdanz’a”, po wcześniejszym uzgodnieniu – parametry tablicy zgodne z wymogami dotacyjnymi).B. Etap II – wykonawczyEtap wykonawczy obejmuje roboty budowlane związane z zagospodarowaniem parku, przebudowy, odbudowy i remonty wg zadań PFU nr 1 – 13 (bez zadania nr 12 – zadanie wykonane w etapie I). Dodatkowo ten etap obejmuje zakup sprzętu, zgodnie z tabelką dołączoną do OPZ (Zadanie nr 14 Zakup sprzętu ujętego w załączonej do OPZ tabeli).C. Etap III – powykonawczyEtap powykonawczy obejmuje: − wykonanie dokumentacji powykonawczej, − wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej, uzyskanie wszelkich, koniecznych zgód, pozwoleń na użytkowanie, atestów, certyfikatów itp. koniecznych do prawidłowego, zgodnego z przepisami użytkowania.6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia z załącznikami (Program funkcjonalno-użytkowy wraz z przedmiarem oraz tabelą uwzględniającą konieczny do zakupu w ramach inwestycji sprzęt) stanowi Załącznik nr 1 do SWZ.7. Przedmiot zamówienia musi być prowadzony zgodnie z zasadami: zrównoważonego rozwoju i DNSH („do no significant harm”, tj. „nie czyń poważnych szkód”), równości kobiet i mężczyzn, równości szans i niedyskryminacji:1) Wykonawca zobowiązany jest do stosowania zasady zrównoważonego rozwoju i DNSH. Zasada zrównoważonego rozwoju zakłada minimalizację oddziaływania działalności człowieka na środowisko, w tym znalezienie równowagi pomiędzy ochroną środowiska, postępem gospodarczym i rozwojem społecznym. Projekty muszą być realizowane zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju, co oznacza, że podejmowane działania powinny być ukierunkowane na racjonalne gospodarowanie zasobami, ograniczenie presji na środowisko, uwzględnienie efektów środowiskowych w zarządzaniu, podnoszenie świadomości ekologicznej społeczeństwa, w celu zagwarantowania możliwości zaspokojenia podstawowych potrzeb współczesnego pokolenia, jak i przyszłych pokoleń.2) Wykonawca zobowiązany jest do stosowania zasady równości kobiet i mężczyzn. Realizacja zasady równości kobiet i mężczyzn oznacza zaplanowanie w projekcie takich działań, które wpłyną na wyrównywanie szans danej płci będącej w gorszym położeniu lub stworzenie takich mechanizmów, aby na żadnym etapie wdrażania projektu nie dochodziło do dyskryminacji i wykluczenia ze względu na płeć.3) Wykonawca zobowiązany jest do stosowania zasady równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Realizacja zasady równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oznacza, że Zamawiający musi w projekcie zachować zgodność z Kartą Praw Podstawowych Unii Europejskiej oraz z Konwencją o Prawach Osób Niepełnosprawnych. Realizując projekt należy stosować Wytyczne Komisji Europejskiej dotyczące zapewnienia poszanowania Karty Praw Podstawowych Unii Europejskiej. Zakres i sposób realizacji projektu muszą być zgodne z Konwencją o Prawach Osób Niepełnosprawnych, bowiem Zamawiający zobowiązany jest wykazać w projekcie brak sprzeczności z wymogami tego dokumentu. Wykonawca jest zobowiązany do spełnienia warunków dotyczących zatrudniania osób na umowę o pracę przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia określonych szczegółowo w umowie i szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia.8. Realizacja zadania inwestycyjnego nastąpi zgodnie z wytycznymi naboru w ramach działania 10.2 Rewitalizacja na obszarach miejskich FEO 2021-2027, w ramach którego projekt został wybrany do dofinansowania. Pełna dokumentacja z naboru dostępna jest na stronie: www.funduszeue.opolskie.pl.9. Wszystkie zawarte w dokumentacji zamówienia odniesienia do norm oraz wskazane z nazwy urządzenia i materiały należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że w przypadku wskazanych z nazwy materiałów (wyrobów) Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów, nie gorszej jakości niż opisane w tej dokumentacji. Równoważne produkty i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem. Zamawiający wskazuje, że obowiązek zgłoszenia w ofercie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w opisie przedmiotu zamówienia i wykazania równoważności leży po stronie Wykonawcy.10. Zamawiający nie określa kluczowych części zamówienia, które mają być wykonane przez Wykonawcę.