Przedmiotem zamówienia jest remont zabytkowego pałacu siedziby KOWR OT Wrocław, Sekcji Zamiejscowej w Legnicy, położonego na dz. nr 34/19 przy ul. Jaworzyńskiej 199, obr. 0026 Ludwikowo powiat legnicki.CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:Budynek objęty ochroną konserwatorską na podstawie przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wpisany do rejestru zabytków nieruchomych pod nr rej. 634/995/L na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 14.11.1991 r.Budynek wolnostojący, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Bryła zachowana w niezmienionej, pierwotnej formie. Obiekt podpiwniczony o dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem użytkowym, wzniesiony na planie prostokąta. Ławy fundamentowe z cegły i kamienia, murowane na zaprawie wapiennej. Mury masywne z cegły na zaprawie wapiennej. Strop nad piwnicą ceramiczny odcinkowy na belkach stalowych. Stropy międzykondygnacyjne tradycyjne, drewniane ze ślepym pułapem i podsufitką z otynkowanych desek na trzcinie. Konstrukcja więźby dachowej kleszczowo-stolcowa z 4 rzędami stolców z mieczami oraz płatwią kalenicową. Dach mansardowy, czterospadkowy pokryty papą. Strome płaszczyzny połaci oraz stożek hełmu wieży przykryte łupkiem. Projektowane zamierzenie pozostaje bez wpływu na konstrukcję obiektu oraz zmianę obciążeń. Klatka schodowa drewniana, dwubiegowa z drewnianą, tralkową balustradą z toczonymi słupkami oraz profilowaną poręczą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, bogato zdobiona. Teren działki nr 34/19, płaski, ogrodzony. Projektowane zamierzenie nie wprowadza zmian związanych z bryłą budynku oraz nie ingeruje w istniejące zagospodarowanie terenu działki oraz infrastrukturę techniczną zewnętrzną i układ dróg dojazdowych. Zakres rzeczowy projektu nie przewiduje rozbiórki elementów kubaturowych.Remont budynku polega na przebudowie pomieszczeń, wydzieleniu strefy obsługi bezpośredniej klienta, modernizacji stolarki okiennej i drzwiowej, ociepleniu strychu oraz naprawy okapu dachu, schodów zewnętrznych oraz tarasu. Celem remontu jest poprawa standardu użytkowania, dostosowanie węzłów sanitarnych do wymagań przepisów higieniczno-sanitarnych, utrzymanie właściwego stanu technicznego zabytkowego pałacu. Nie ulega zmianie sposób użytkowania i program użytkowy budynku.Prace realizować z poszanowaniem wartości historycznej budynku, mając na uwadze zachowawczy charakter wszelkich działań. Przestrzegać zasady jak największego poszanowania pierwotnej substancji przy minimalnej ingerencji. Naprawa zachowawcza przy użyciu materiałów i technik zgodnych z oryginałem. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY BUDYNKU:- Kubatura: 2.437,80 m3- Długość :24,00 m- Szerokość :11,40 m- Wysokość do okapu:7,00 m- Wysokość do kalenicy:13,20 m- Ilość kondygnacji :3ZAKRES PRAC :1. Przebudowa pomieszczeń sanitarnych WC. 2. Wydzielenie projektowaną ścianką szklaną strefy obsługi bezpośredniej klienta. 3. Wydzielenie pomieszczenia socjalnego dla pracowników. 4. Wymiana okładzin podłóg w pomieszczeniach, renowacja parkietu. 5. Renowacja i modernizacja stolarki okiennej.6. Renowacja stolarki drzwiowej oraz drewnianej klatki schodowej.7. Ocieplenie stropu poddasza.8. Wymiana niewymiarowych drzwi wewnętrznych w jednym pomieszczeniu.9. Wymiana instalacji kanalizacji sanitarnej, adaptacja instalacji wody zimnej. 10. Wymiana opraw oświetleniowych, adaptacja instalacji gniazd wtyczkowych, wymiana komputerowej instalacji niskoprądowej, wymiana złączy kontrolnych instalacji odgromowej. 11. Malowanie pomieszczeń.12. Remont tarasu oraz schodów zewnętrznych. Renowacja balustrad tralkowych.13. Zabezpieczenie antykorozyjne stalowych belek stropowych, wymiana tynków na tynki renowacyjne w pomieszczeniach piwnicznych pod schodami zewnętrznymi i tarasem.14. Remont okapu, wymiana pasa podrynnowego, rynien i rur spustowych. ROBOTY ROZBIÓRKOWE1. Rozbiórka posadzki z płytek na tarasie łącznie z warstwami podkładowymi. 2. Rozbiórka wtórnych podmurówek z cegły na schodach zewnętrznych. 3. Skucie zawilgoconych, zdegradowanych tynków schodach zewnętrznych i tarasie.4. Rozbiórka ścianek działowych i posadzek z płytek w pomieszczeniach sanitarnych WC. 5. Demontaż armatury sanitarnej. 6. Demontaż niewymiarowych drzwi w jednym pomieszczeniu. 7. Wymiana okładzin podłogowych oraz demontaż drewnianych progów w drzwiach. 8. Demontaż okładzin oraz sufitów podwieszanych z płyt GK. 9. Skucie zawilgoconych, zdegradowanych tynków na ścianach i sufitach.10. Demontaż podłogi stropu poddasza.Szczegółowy zakres prac określony został w: projekcie umowy, dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, STWiOR. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania