1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad wykonaniem robót budowlanych związanych z termomodernizacją i modernizacją budynku użyteczności publicznej w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Termomodernizacja budynku Ratusza ”. W zakres robót budowlanych wchodzi m.in.:- wykonanie robót rozbiórkowych, ziemnych wraz z wykonaniem izolacji ciężkiej ścian fundamentowych wraz z zastosowaniem przepony wykonanej metodą iniekcji,- wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową budynku w zakresie dostosowania do aktualnych wymogów sanitarnych oraz przeciwpożarowych,- wykonanie robót budowlanych związanych z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej,- wykonanie robót budowlanych związanych z wykonaniem izolacji termicznej ścian i dachu wraz z wyprawą elewacyjną i pokryciem dachu,- wykonanie robót wykończeniowych tynkarskich, posadzkarskich i malarskich,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji wodociągowej,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji wodociągowej doprowadzającej wodę na balkon frontowy,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji kanalizacji sanitarnej,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji ogrzewania,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji wentylacji mechanicznej,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji klimatyzacji,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji oświetlenia podstawowego i iluminacji,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji oświetlenia awaryjnego/ewakuacyjnego,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji gniazd wtyczkowych 230V/400V i urządzeń,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji połączeń wyrównawczych,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji uziemienia,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji odgromowej,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji zasilania obiektu,- wykonanie robót budowlanych związanych z wyminą i odnowieniem istniejących rozdzielnic i szafek na elewacji,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji strukturalnej LAN,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją system monitoringu CCTV,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji fotowoltaicznej PV,- wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją instalacji oddymiania,- roboty związane z wykonaniem badań i sprawdzeń zrealizowanych instalacji,- montaż czujnika liczącego osoby wchodzące do Ratusza.2. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 9.3. Roboty budowlane objęte nadzorem inwestorskim opisane są w następujących dokumentach:1. Projekt budowalno-wykonawczy – opis techniczny – załącznik nr 10,2. Projekt budowalno-wykonawczy – architektura i konstrukcja – PZ-01 - załącznik nr 11,3. Projekt budowalno-wykonawczy – architektura i konstrukcja - załącznik nr 12,4. Projekt techniczny – branża sanitarna - załącznik nr 13,5. Projekt techniczny – branża elektryczna - załącznik nr 14,6. Audyt energetyczny - załącznik nr 15,7. Audyt oświetleniowy - załącznik nr 16,8. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – prace rozbiórkowe - załącznik nr 17,9. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża budowlana - załącznik nr 18, 10. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża sanitarna - załącznik nr 19,11. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża elektryczna - załącznik nr 20,12. PR_br.budowlana_Ratusz Ostrów Wlkp_TERMOMODERNIZACJA.pdf - załącznik nr 21,13. PR_br.budowlana_Ratusz Ostrów Wlkp_ MODERNIZACJA.pdf - załącznik nr 22,14. PR_br.sanitarna_Ratusz Ostrów Wlkp_TERMOMODERNIZACJA.pdf - załącznik nr 23,15. PR_br.sanitarna_Ratusz Ostrów Wlkp_MODERNIZACJA.pdf - załącznik nr 24,16. PR_br.elektryczna_Ratusz Ostrów Wlkp_TERMOMODERNIZACJA + MODERNIZACJA.pdf - załącznik nr 25,17. PR_br.elektryczna_Ratusz Ostrów Wlkp_TERMOMODERNIZACJA.pdf - załącznik nr 26.4. Inspektor nadzoru nie może samodzielnie (bez zgody zamawiającego) podejmować decyzji wywołujących skutki finansowe dla Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski.5. Nie dopuszcza się składania ofert częściowych. W zakres przedmiotowego zadania wchodzi pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego. Biorąc pod uwagę faktyczny zakres nadzoru, dzielenie zamówienia na zamówienia dotyczące poszczególnych branż jest nieuzasadnione i powodowałoby komplikacje na etapie wykonawczym, a w niektórych przypadkach uniemożliwiałyby wykonanie przedmiotowego zadania. Zakres zamówienia obejmuje nadzór wielobranżowy, który wzajemnie się uzupełnia. Tym samym z inżynierskiego punktu widzenia nie jest możliwy podział zamówienia na osobne etapy tak, aby nie powodować komplikacji oraz błędów w realizacji zamówienia.. Ponadto przedmiot zamówienia może być wykonany w całości przez MŚP.