1. Przedmiot zamówieniaPrzedmiotem zamówienia jest przygotowanie i opracowanie projektów decyzji:-o ustaleniu warunków zabudowy lub odmowy ustalenia warunków zabudowy,-o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub odmowy ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego,-zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy lub decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,dla terenów położonych na obszarze Gminy Wydminy.Projekty decyzji będą sporządzane na podstawie wniosków przekazywanych Wykonawcy sukcesywnie przez Zamawiającego w okresie obowiązywania umowy.2. Zakres zamówieniaZakres zamówienia obejmuje w szczególności:-sporządzanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy wraz z:-załącznikami graficznymi do projektu decyzji,-analizą i wynikami analizy,-merytorycznym ustosunkowaniem się do ewentualnych uwag lub wątpliwości zgłoszonych przez wnioskodawcę lub inne strony postępowania;-sporządzanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z:-załącznikami graficznymi do projektu decyzji,-analizą i wynikami analizy,-merytorycznym ustosunkowaniem się do ewentualnych uwag lub wątpliwości zgłoszonych przez wnioskodawcę lub inne strony postępowania;-sporządzanie projektów zmian ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, wraz z merytorycznym ustosunkowaniem się do ewentualnych uwag lub wątpliwości zgłoszonych przez strony postępowania;-sporządzanie projektów decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy oraz odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, wraz z merytorycznym ustosunkowaniem się do ewentualnych uwag lub wątpliwości zgłoszonych przez strony postępowania.-wyznaczenie instytucji właściwych do dokonania uzgodnień projektów decyzji;-sporządzenie kopii wydruków dokumentów o formacie większym niż A3 w ilości niezbędnej do przekazania wnioskodawcy;-przekazanie Zamawiającemu pełnej dokumentacji w formie:• papierowej,• elektronicznej edytowalnej,• elektronicznej w formacie PDF obejmującej skany dokumentów podpisanych odręcznie przez uprawnionego urbanistę.3. Wymagania formalno-prawneProjekty decyzji muszą być sporządzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności:-ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,-aktami wykonawczymi wydanymi na podstawie ww. ustawy,-przepisami odrębnymi mającymi zastosowanie do przedmiotu danej decyzji,z uwzględnieniem zmian przepisów prawa, jeżeli wejdą w życie w trakcie realizacji zamówienia.4. Ilość opracowańLiczba projektów decyzji będących przedmiotem zamówienia będzie zależała od ilości i przedmiotu wniosków, które wpłyną do Wójta Gminy Wydminy do dnia 31 grudnia 2026 r., oraz od bieżących potrzeb Zamawiającego.Zamawiający przewiduje szacunkową liczbę:-ok. 170 projektów decyzji o warunkach zabudowy lub odmowie ustalenia warunków zabudowy,-ok. 5 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub odmowie ustalenia loaklizacji inwestycji celu publicznego,-ok. 10 projektów decyzji zmieniających.Rozliczenie za wykonane roboty będzie wg faktycznie wykonanych robót po cenach jednostkowych zaoferowanych w ofercie przetargowej.Zamawiający zastrzega, że przewidziane ilości robót są szacunkowe, służące do skalkulowania ceny oferty, porównania ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty. Zamawiający może powierzyć Wykonawcy świadczenie usług w mniejszej ilości. Podana ilość opracowania projektów może ulec zmniejszeniu o maksymalnie 30% i z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia wobec Zamawiającego. Umowa na realizację zamówienia publicznego zostanie zawarta do wysokości kwoty, jaką Zamawiający przeznaczył na realizację zamówienia.W ramach przedmiotu umowy Zamawiający przewiduje zastosowanie opcji, o której mowa w art. 441 ust. 1 ustawy Pzp.