Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, w celu realizacji robót budowlanych polegających na budowie hali sportowej przy budynku Szkoły Podstawowej nr 4 w Płońsku.UWAGA: Przedstawiony zakres może zostać ograniczony ze względu na ustalenia MPZP.W związku z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Płońsk budynek hali sportowej musi być zaprojektowany jako budynek wolnostojący, niezależny konstrukcyjnie od budynku szkoły.Główne założenia do projektowania:1. Przeznaczenie i funkcja:Hala sportowa pełnowymiarowa, przystosowana do prowadzenia zajęć wychowania fizycznego, treningów oraz organizacji zawodów międzyszkolnych z trybunami przewidzianymi dla min. 250 osób (stałe lub składane). Wymagane zapewnienie funkcjonalnego połączenia z budynkiem szkoły - zabudowanego łącznika.2. Układ funkcjonalny:Strefa główna: hala sportowa z boiskami.Pomieszczenia techniczne (wbudowane w bryłę hali):- min. 2 magazyny sprzętu sportowego,- pomieszczenia techniczne (zgodnie z wymaganiami),- pomieszczenia porządkowe,- pomieszczenia uzupełniające:- szatnie i sanitariaty dla uczniów i nauczycieli,- pomieszczenie dla nauczyciela/trenera.3. Parametry techniczne i standard:- Konstrukcja umożliwiająca późniejszą rozbudowę (np. dobudowę zaplecza dydaktycznego lub rozbudowę szkoły).- Uwzględnienie energooszczędnych rozwiązań (odpowiednia izolacja, oświetlenie LED, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, możliwość montażu paneli PV).- Akustyka: odpowiednie materiały wygłuszające ściany i sufit.- Oświetlenie: naturalne (okna wysoko w ścianach bocznych lub świetliki dachowe) oraz sztuczne.- Nawierzchnia sportowa elastyczna, certyfikowana.4. Dostępność i bezpieczeństwo:- Obiekt w pełni dostępny dla osób z niepełnosprawnościami (wejścia bezprogowe, szerokie drzwi, przystosowane toalety – Model Dostępnej Szkoły).- Wymogi przeciwpożarowe i ewakuacyjne zgodnie z obowiązującymi przepisami.- Monitoring wizyjny i możliwość kontroli dostępu z wyposażeniem (okablowanie, kamery, itp.) – zewnętrznym i wewnętrznym.- Dedykowane nagłośnienie hali i sali fitness.5. Integracja z istniejącą szkołą i terenem:- Zapewnienie spójności architektonicznej z istniejącym budynkiem szkoły.- Hala powinna być usytuowana w taki sposób, aby nie blokowała możliwości przyszłej rozbudowy szkoły (należy przewidzieć wolne przestrzenie pod ewentualne skrzydła dydaktyczne).- Zapewnienie wygodnego dojścia z budynku szkoły (łącznik lub bezpośredni korytarz).- Uwzględnienie planu zagospodarowania terenu: ciągi piesze, parkingi, dostęp dla służb ratowniczych.- Możliwość wykorzystania hali jako obiektu wielofunkcyjnego (np. lokalne wydarzenia).6. Etapowanie i elastyczność:- Projekt musi przewidywać możliwość etapowej realizacji inwestycji (np. w pierwszym etapie hala z zapleczem technicznym, w drugim - ewentualna rozbudowa).Konstrukcja powinna umożliwiać późniejsze dobudowanie dodatkowych pomieszczeń dydaktycznych.Proszę o zwrócenie uwagi na wytyczne z modelu Dostępnej Szkoły MDS (pkt. 6.5), które należy uwzględnić w projekcie.UWAGA:Zamawiający dysponuje koncepcją architektoniczno-urbanistyczną budowy pełnowymiarowej hali sportowej z zapleczem i szatnią. Koncepcja stanowi dokument pomocniczy i zawiera 3 etapy realizacji inwestycji. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie projektu budowy hali sportowej z zapleczem technicznym wraz z projektem zagospodarowania terenów zielonych. Gmina Miasto Płońsk rezygnuje z projektowania części budynku dedykowanemu salom lekcyjnym.Szczegółowe informacje nt. przedmiotu zamówienia zawarte są w Szczegółowym Opisie Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ oraz koncepcji architektoniczno-urbanistycznej, stanowiącej załącznik nr 5 do SWZ.