1.Przedmiotem zamówienia jest realizacja projektu Termomodernizacja wraz z rozbudową i niezbędną przebudową oraz zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku handlowo-usługowego na potrzeby ośrodka zdrowia w w ramach projektu „ Termomodernizacja budynku gminnego w Kokawie” nr FESL.02.02-IZ.01-0A4F/24 w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 Priorytet FESL.02 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój” Działanie FESL.02.02 „Efektywność energetyczna budynków użyteczności publicznej – ZIT”2.Zadanie realizowane jest w formule zaprojektuj i wybuduj.W ramach przedmiotu zamówienia należy sporządzić:a) koncepcję wraz z wizualizacjami architektonicznymi;b) dokumentację projektową obejmującą, co najmniej:- projekt architektoniczno-budowlany + pełno-branżowy projekt zagospodarowania terenu- projekty techniczne - wszystkie branże; - projekty wykonawcze dla wszystkich branż;- informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot;d) harmonogram rzeczowo-finansowy na realizację robot budowlanych, oraz uzyskanie wszelkich pozwoleń oraz wykonanie robot budowlanych i dostaw na podstawie w/w opracowań.Warunkiem przystąpienia do wykonywania robot budowlanych jest opracowanie przez Wykonawcę w/w opracowań i uzyskanie pozwolenia na budowę.Dokumentacja projektowa przed uzyskaniem pozwolenia na budowę musi być zatwierdzona przez Zamawiającego. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana w języku polskim, zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi i polskimi normami. Dokumentację należy dostarczyć Zamawiającemu w 4 egzemplarzach i na nośniku elektronicznym (CD/DVD, pen-drive).Wykonawca w ramach umowy wykona koncepcje (dwa warianty) w ramach zadania „Modernizacja budynku gminnego w Kokawie” ujmujące aranżacje architektoniczną. Koncepcje powinny być zgodne z załącznikiem graficznym PFU.Opracowana koncepcja będzie podlegać akceptacji przez Zamawiającego. Dopiero po uzyskaniu akceptacji Wykonawca będzie mógł przystąpić do dalszych prac projektowych.Koncepcja powinna zawierać m.in.:- wizualizację brył budynków w wersji elektronicznej i papierowej;- aranżację architektoniczną budynków wraz z wizualizacją w wersji elektronicznej i papierowej;- koncepcje zagospodarowania terenu wokół budynku;- wskazanie funkcji pomieszczeń;- standardy zastosowanych technologii, materiałów i urządzeń;- zestawienie powierzchni projektowanego budynku w odniesieniu do programu funkcjonalno-użytkowego wraz z procentowym wyliczeniem różnicy tych powierzchni pomiędzy zaprojektowanymi a wskazanymi w programie funkcjonalno-użytkowym;- wstępny szacunek kosztów.Dokumentację projektową należy sporządzić zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U. z dnia 29 grudnia 2021r. Poz. 2454).3. Opis Zamawiającego :Celem sporządzenia oferty należy zapoznać się z pełnym opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ. / PFU/ Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie niezbędnym do uzyskania wymaganych prawem pozwoleń, zgłoszeń, opinii uzgodnień itp. w celu realizacji robót budowlanych w oparciu o uprzednio opracowaną dokumentację zaakceptowaną przez Zamawiającego.Inwestycja będzie obejmowała: wykonanie i odbiór robót rozbiórkowych, montażowych, dociepleniowych i budowlanych w celu realizacji robót budowlanych i instalacyjnych związanych z rozbudową wraz z niezbędną przebudową oraz zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku handlowo-usługowego na potrzeby gminnego ośrodka zdrowia. Zakres planowanych prac: - udrożnienie wejścia do poziomu niskiego parteru poprzez obniżenie poziomu przyległego terenu w elewacji wschodniej i południowej oraz skomunikowanie obniżonego poziomu wejścia z poziomem terenu poprzez zaprojektowanie schodów zewnętrznych oraz podjazdów dla osób niepełnosprawnych - zagospodarowanie terenu wokół budynku poprzez zaprojektowanie chodników i dojść do budynku, drogi pożarowej (wewnętrznej) oraz miejsc postojowych (łącznie 23 miejsca postojowe, w tym 2 miejsca przeznaczone dla osób niepełnosprawnych) - wykonanie murów oporowych wokół obniżonego terenu przed wejściem do budynku wraz z balustradami zabezpieczającymi różnice wysokości - wycinka drzew będących w kolizji z przedmiotową inwestycją i nasadzenia kompensacyjne - wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej (przebudowa istniejącego przyłącza wody oraz elektroenergetycznego, unieczynnienie przyłącza gazu, wykorzystanie istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej, wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej, konieczne demontaże istniejących instalacji kolidujących z planowaną inwestycją, - rozbudowa budynku o wydzieloną pożarowo klatkę schodową w elewacji wschodniej oraz dostępną z projektowanego holu wejściowego w północno-wschodnim narożniku budynku klatkę schodową wraz z windą przystosowaną do przewozu chorych na noszach i osób niepełnosprawnych, zapewniającą dostępność do wszystkich kondygnacji budynku osobom niepełnosprawnym: - prace demontażowe, wyburzeniowe i rozbiórkowe związane z termomodernizacją oraz kompleksową przebudową budynku w tym: • demontaż istniejącego pokrycia dachowego • demontaż obróbek blacharskich i instalacji odgromowej • rozbiórka wszystkich kominów ponad połacią dachu oraz części kominów wykazujących spękania i uszkodzenia ścian kominowych od poziomu stropodachu • demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej • rozbiórka istniejących schodów zewnętrznych zlokalizowanych wzdłuż elewacji frontowej budynku • rozbiórka istniejących schodów wewnętrznych • wyburzenia ścianek działowych i nośnych - termomodernizacja przegród zewnętrznych tj. stropodach, ściany zewnętrzne, podłoga na gruncie - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z nowoprojektowanymi fasadami w konstrukcji aluminiowo-szklanej - wymiana pokrycia dachu - kompleksowa przebudowa pomieszczeń istniejącego budynku obejmującego niski parter, wysoki parter i I piętro w zakresie budowlanym i Instalacyjnym na potrzeby ośrodka zdrowia.Ponadto Zamawiający wymaga :- dla pomieszczeń sanitarnych – w każdej kabinie - szczotki do wc, metalowe uchwyty na papier toaletowy, kosze na śmieci zamykane małe; ponadto duże kosze na śmieci zamykane w każdym pomieszczeniu przy umywalce, suszarka elektryczna 1 na pomieszczenie sanitarne, pojemniki metalowe wiszące na mydła zamykane przy każdej umywalce, pojemniki na ręcznik papierowy/ metalowe/ zamykane; - tabliczki informacyjne/szklane/ przy każdych drzwiach z wymienną treścią,- kosze do segregacji na korytarzach, krzesła łączone na każdej poczekalni zgodnie z PFU,- oznaczenie stref przychodni zgodnie z PFU,- sala konferencyjna – wyposażenie zgodnie z PFU / 1 stół 6 krzeseł/- każdy gabinet należy wyposażyć w biurko i 3 krzesła / 2 dla pacjenta + 1 dla lekarza/,- w każdym gabinecie – pojemnik na ręcznik metalowy wiszący, pojemnik na mydło zamykany wiszący, kosz na śmieci zamykany mały,- umieszczenie koszy na śmieci we wszystkich pomieszczeniach,- Zamawiający wymaga aby w okresie udzielonej gwarancji koszty wszystkich materiałów eksploatacyjnych ponosił Wykonawca, - Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przeglądów eksploatacyjnych i gwarancyjnych zamontowanych urządzeń na swój koszt;- w instalacji elektrycznej Zamawiający wymaga montażu kompensatorów mocy biernej;- Zamawiający wymaga aby dach budynku pokryty został blachą,- Zamawiający wymaga wykarczowania , utwardzenia i ułożenia kostki brukowej na działce o numerze 382 jako działka dojazdowa do budynku/- Zamawiający wymaga zaprojektowania , dostarczenia i zamontowania na zewnątrz budynku 2 sztuki ławek z oparciem i 2 sztuki koszy/ rodzaj do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie projektowania/.- Zamawiający wymaga sporządzenia do protokołu odbioru końcowego zestawienie instalacji (tabelaryczne zestawienie wybudowanych jednostek OZE, z informacją o adresie poszczególnych inwestycji, mocy instalacji i jej rodzaju); wraz ze specyfikacją techniczną zamontowanych urządzeń; Ponad to do zadań Wykonawcy należy także zakup wraz z dostawą i montażem tablicy pamiątkowej. - 1 szt. zgodnych z wytycznymi instytucji dofinansowującej w ramach programu ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 Priorytet FESL.02 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój” Działanie FESL.02.02 „Efektywność energetyczna budynków użyteczności publicznej – ZIT”Długość okresu gwarancji na roboty budowlane - stanowi kryterium oceny ofert. Okres rękojmi za wady będzie równy okresowi udzielonej gwarancji.Zamawiający określa go na okres w przedziale od 60 miesięcy (termin minimalny wymagany przez Zamawiającego) do 84 miesięcy (termin maksymalny).