Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlano-montażowych (formuła „zaprojektuj i wybuduj”) dla zadania pn. „Modernizacja energetyczna Wielofunkcyjnego Domu Ludowego w Kluszkowcach”, w celu poprawy efektywności energetycznej obiektu.Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:Zadanie 1 – opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-wykonawczej, obejmującej, między innymi:- wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i instalacyjnej dla celów projektowych;- opracowanie dokumentacji projektowej niezbędnej do realizacji robót (projekt budowlany oraz inne opracowania wymagane przepisami i SWZ);- uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i decyzji administracyjnych, w tym uzgodnień konserwatorskich – w zakresie wynikającym z projektu;- przygotowanie dokumentów niezbędnych do rozpoczęcia robót oraz do ich zakończenia zgodnie z Prawem budowlanym (w tym – jeżeli dotyczy – dokumentów do pozwolenia na użytkowanie).Zadanie 2 – wykonanie robót budowlanych, w tym:- termomodernizacja przegród budowlanych (m.in. docieplenie ścian zewnętrznych powyżej i poniżej gruntu oraz docieplenie dachu/stropów), wraz z robotami towarzyszącymi wynikającymi z technologii i stanu obiektu;- wymiana stolarki zewnętrznej: okiennej i drzwiowej;- modernizacja źródła ciepła i wykonanie instalacji grzewczych – system oparty o biomasę (pellet) wraz z automatyką, rozruchem i szkoleniem obsługi; wykonanie instalacji c.o./c.w.u. w zakresie wynikającym z projektu i audytu;- modernizacja oświetlenia wbudowanego oraz dostosowanie instalacji elektrycznej w niezbędnym zakresie;- wykonanie instalacji fotowoltaicznej (OZE) wraz z przyłączeniem do instalacji wewnętrznej i zabezpieczeniami; rozwiązania zgodne z PFU, projektem oraz wymaganiami operatora;- zapewnienie dostępności – dostawa i montaż wewnętrznej pionowej windy/podestu w samonośnym szybie wraz z niezbędnymi robotami budowlanymi i dopuszczeniami do użytkowania (w zakresie wynikającym z przepisów);- wykonanie elementów i działań środowiskowych oraz TIK wskazanych w PFU (np. inteligentne sterowanie energią/oświetleniem, farby antysmogowe, zielone ściany, zagospodarowanie deszczówki) – w zakresie wynikającym z PFU, projektu i uzgodnień.