1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w formule Zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn. „Kompleksowa termomodernizacja budynku Starostwa Powiatowego w Grójcu z zagospodarowaniem terenu”.2. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej pt. „Kompleksowa termomodernizacja budynku Starostwa Powiatowego w Grójcu z zagospodarowaniem terenu”, a następnie wykonanie robót budowlanych na podstawie wykonanego i zatwierdzonego przez Zamawiającego projektu po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i uzgodnień wymaganych polskim prawem i normami oraz dokumentacji powykonawczej.3. Oferta dostarczona przez Wykonawcę powinna obejmować całość zadania, tj. dokumentację projektową, decyzje administracyjne, montaż, roboty budowlane oraz wszystkie dostawy i usługi konieczne do przeprowadzenia przedsięwzięcia, aż do momentu przekazania Zamawiającemu do użytkowania. Oferta powinna być zgodna z Programem funkcjonalno-użytkowym (PFU) stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ. 4. Wykonawca w swoim zakresie ujmie także te prace dodatkowe i elementy instalacji, które nie zostały wyszczególnione, lecz są niezbędne dla poprawnego funkcjonowania i stabilnego działania oraz wymaganych prac konserwacyjnych, jak również dla uzyskania gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania.5. Szczegółowy sposób oraz zakres robót niezbędnych do realizacji zamówienia został określony w PFU stanowiący załącznik nr 2 do SWZ. 6. Przedstawiona dokumentacja projektowa nie zwalnia Wykonawcy z wykonania obmiarów i sprawdzenia niezbędnego zakresu prac. W trakcie wyceny Wykonawca winien mieć świadomość stopnia złożoności, rozmiarów i wymogów przedmiotu zamówienia i tego, że wartość umowy obejmuje wszelkie dodatkowe koszty, które mogą być związane z wypełnieniem przez wykonawcę warunków i wymogów wynikających z umowy. 7. Szczegółowy sposób realizacji zamówienia określają Projektowane Postanowienia Umowy (PPU) stanowiące załącznik nr 8 do SWZ.