Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa wraz z termomodernizacją remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Kamieniu Śląskim. Przedsięwzięcie przebudowy polega na zmianie otworów drzwiowych oraz przebudowie pomieszczeń zgodnie z warunkami technicznymi. W części tylnej budynku zaprojektowano przebudowę zewnętrznych schodów i dostosowanie do aktualnych warunków technicznych, które pełnią rolę schodów ewakuacyjnych z sali na I piętrze. Rozbudowa obejmuje klatkę schodową z windą i z zewnętrzną pochylnią dla osób niepełnosprawnych. Istniejąca klatka schodowa w większości przeznaczona do rozbiórki. Projektowane docieplenie istniejącego budynku wełną mineralną. Wykonawca w ramach zamówienia zobowiązany jest także do przeprowadzenia inwentaryzacji przyrodniczej na budynku remizy OSP Kamień Śląski. Jeśli przeprowadzona inwentaryzacja przyrodnicza wykaże obecność miejsc, które mogą zostać zajęte przez ptaki lub nietoperze (w szczególności szczeliny w elewacji i przestrzeń stropodachu), należy je we właściwym czasie (np. po zakończeniu okresu rozrodu ptaków, po okresie zimowania nietoperzy) zabezpieczyć przed możliwością ich zajęcia przez zwierzęta w kolejnym sezonie (np. przez zamknięcie wlotu kratką). Jeśli inwentaryzacja potwierdziłaby obecność zwierząt (fakt odbycia rozrodu ptaków lub nietoperzy, bądź zimowania nietoperzy), miejsca takie są siedliskami gatunków, a więc podlegają ochronie prawnej i na ich zabezpieczenie, a docelowo często zniszczenie poprzez trwałe zamknięcie, Wykonawca będzie zobowiązany uzyskać zgodę właściwego miejscowo regionalnego dyrektora ochrony środowiska oraz pokryć ewentualne koszty zlecanej rekompensaty przyrodniczej.W ramach przedmiotu zamówienia jest także dostawa i montaż:- witryny chłodniczej 2,7x0.7x2.0 m - 4 drzwiowej kpl 1,0;- pieca konwekcyjno-parowego 0,94x0,83x1,211 m kpl 1,0;- kuchni elektrycznej - 6 płyt grzewczych kpl 1,0;- lodówki gastronomicznej 0,7*0,8*2,08 kpl 1,0;- zlewozmywaków ze stali nierdzewnej kpl 2,0;- szafek z blatem- ze stali nierdzewnej 0,6x3.0 m kpl 1,0;- blatów ze stali nierdzewnej 9 mb x0.6 mb 9,0.Przykładowe parametry są wskazane w dokumentach zamówienia.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres robót określa dokumentacja projektowa, przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), które stanowią załączniki do niniejszej SWZ.Wszystkie w dokumentacji technicznej odniesienia do norm oraz wskazane z nazwy urządzenia i materiały należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że w przypadku wskazanych z nazwy materiałów (wyrobów) Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów, nie gorszej jakości niż opisane w dokumentacji projektowej. Poprzez pojęcie materiałów i urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z projektem oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz przedmiarze robót. Równoważne produkty i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem.Zamawiający wskazuje, że obowiązek zgłoszenia w ofercie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w opisie przedmiotu zamówienia i wykazania równoważności leży po stronie wykonawcy.Powody braku podziału zamówienia na części:Podział zamówienia na części jest niecelowy. Taki podział zamówienia na części groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi i nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia. Skoordynowanie działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia mogłoby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia. Kolejnym ważnym powodem niedokonania podziału zamówienia na części jest uzyskanie przez Zamawiającego gwarancji jakości na całość zamówienia, po podziale na części, byłyby kłopoty z otrzymaniem takiej gwarancji i nastąpiłoby nadmierne rozdrobnienie odpowiedzialności wśród różnych wykonawców oraz spowodowałoby zagrożenie na tle dochodzenia roszczeń z tytułu gwarancji lub rękojmi. Z uwagi na zakres prac do wykonania, które są ze sobą ściśle powiązane i zależne, podział na części mógłby spowodować kłopoty z terminowością realizacji poszczególnych części i całości zamówienia. Mikroprzedsiębiorstwa, małe i średnie przedsiębiorstwa mogą swobodnie ubiegać się o zamówienie, dopuszczalne jest również podwykonawstwo, więc absolutnie nie ma mowy o naruszeniu konkurencji poprzez ograniczenie możliwości ubiegania się o zamówienie mniejszym podmiotom.Wartość zamówienia jest niższa od tzw. progów unijnych które zobowiązują do implementacji dyrektyw UE. Dyrektywa 2014/24/UE w treści motywu 78 wskazuje, że aby zwiększyć konkurencję, instytucje zamawiające należy w szczególności zachęcać do dzielenia dużych zamówień na części. Przedmiotowe zamówienie nie jest dużym zamówieniem w rozumieniu motywu 78 powołanej dyrektywy UE (dyrektywy stosuje się od tzw. progów UE, a dyrektywa posługuje się pojęciem dużego zamówienia na gruncie zamówień podlegających dyrektywie - a więc zamówienia o wartości znacznie przewyższającej tzw. progi UE).Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę wszystkich osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia polegających na:robotach rozbiórkowych, robotach ziemnych i izolacyjnych, robotach ogólnobudowlanych i wykończeniowych (tj. roboty murarskie, brukarskie, blacharskie, betoniarskie, posadzkarskie, tynkarskie, malarskie, ciesielskie, dekarskie, wykonywanie pokryć dachowych, motażu drzwi i okien, balustrad), robotach elektrycznych i sanitarnych. Obowiązek wykonywania w/w czynności na podstawie umowy o pracę nie dotyczy sytuacji, gdy są one wykonywane przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, które ww. czynności będą wykonywać osobiście na podstawie łączącego je z Wykonawcą lub podwykonawcą stosunku cywilnoprawnego. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę nie dotyczy także osób wykonujących czynności kierownika budowy/robót, geodety oraz wykonujących czynności, które nie mieszczą się w dyspozycji art. 22 § 1 kodeksu pracy.Wymóg zatrudnienia pracowników na umowę o pracę, o którym mowa powyżej dotyczy także podwykonawców. Sposób dokumentowania zatrudnienia tych osób oraz sankcje za niespełnienie tych wymagań określone są w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik nr 2 do niniejszej SWZ.