1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, stanowiącego zasób mieszkań komunalnych Gminy Miejskiej Wągrowiec. Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Krętej 24 w Wągrowcu. W budynku znajduje się 6 mieszkań komunalnych. Zakres prac objętych zamówieniem wykonać należy na podstawie zgłoszenia wykonania robót budowlanych, zgodnie z załączoną dokumentacją techniczną. Realizacja projektu pozwoli na zaoszczędzenie energii w szczególności cieplnej Ponadto, w związku z realizacją projektu roczne zużycie energii pierwotnej w budynku zmniejszy się co przyczyni się również do zmniejszenia emisji CO2. Projekt w znacznym stopniu przyczyni się do poprawy środowiska naturalnego, zmniejszenia kosztów utrzymania budynków komunalnych Gminy Miejskiej Wągrowiec.2. W ramach zamówienia wykonane zostanie między innymi:1) ocieplenie elewacji gr. izolacji 15cm i stropu nad parterem budynku (pod nieogrzewanym i nieużytkowym poddaszem) gr. ocieplenia 24cm,2) malowanie elewacji,3) wymiana drzwi zewnętrznych,4) remont okładzin schodów i balustrad,5) wymiana rur spustowych i obróbek blacharskich,6) remont / wymiana instalacji odgromowej,7) remont opaski wokół budynku,8) demontaż i ponowny montaż elementów oraz remont i wymiana wyposażenia elewacji (drzwi szafek instalacyjnych, szyldy, anteny, rolety itp.),9) wykonanie robót związanych z demontażem starego systemu ogrzewania lokali,10) wykonanie robót budowlanych niezbędnych do montażu elementów instalacji grzewczej mieszkań (sieć zasilająca, grzejniki wraz z zaworami),11) dostawa i montaż elementów instalacji c.o.,12) montaż na każdym grzejniku podzielników ciepła kompatybilnych z wykorzystywanym przez Zarządcę budynku systemem rozliczania ciepła, który jest stosowany w innych obiektach. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana będzie z sieci ciepłowniczej PEC Wągrowiec. 3. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia zobowiązany jest uwzględnić zarówno aspekty społeczne, jak i środowiskowe, zastosować technologie ograniczające negatywny wpływ na środowisko, poziom emisji zanieczyszczeń, hałasu, zużycie wody, energii elektrycznej, cieplnej i paliwa oraz wytwarzanie odpadów.4. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia zobowiązany jest prowadzić następujące działania uwzględniające aspekty środowiskowe:1) zagospodarowania i utylizacji na wysłany koszt i ryzyko materiałów rozbiórkowych tj. wszelkich materiałów i urządzeń powstałych w wyniku prac rozbiórkowych itp. oraz materiałów odpadowych. Prace te należy wykonywać zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, ustawy o utrzymaniu czystościi porządku w gminach oraz z powszechnie obowiązującymi przepisami miejscowymi;2) prowadzenia robót w sposób nie powodujący dewastacji terenu wokół budowanego obiektu;3) prowadzenia robót w sposób zapewniający wymagane warunki techniczno-użytkowe;4) prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów powstałych w trakcie robót budowlanych (gruz, opakowania, materiały izolacyjne) oraz przekazywania ich wyłącznie podmiotom posiadającym stosowne zezwolenia;5) zabezpieczenia terenu budowy przed zanieczyszczeniem gleby i wód (np. właściwe składowanie materiałów i paliw);6) składowania materiałów i urządzeń nie stwarzając przeszkód komunikacyjnych;7) segregacji odpadów wytwarzanych przez pracowników Wykonawcy (segregacja na poziomie minimum: papier/szkło/metal/tworzywa sztuczne);8) składowania elementów rozbiórkowych w wyznaczonych wcześniej miejscach;9) ograniczania emisji pyłów i hałasu poprzez stosowanie osłon, zraszania oraz prowadzenie prac w wyznaczonych godzinach;10) zastosowania energooszczędne oświetlenie LED w przypadku konieczności oświetlenia terenu budowy,11) zastosowania retencji wód opadowych spływających z dachów budynków zaplecza budowy, celem jej dalszego wykorzystania na potrzeby realizacji zadania;12) wyłączenia sprzętu oraz maszyn budowlanych w przypadku braku wykonywania robót;13) prowadzenia korespondencji w ramach umowy przy użyciu papieru pochodzącego z recyklingu lub za pośrednictwem poczty elektronicznej;14) sporządzanie na etapie realizacji przedsięwzięcia wykazu odpadów, który umożliwi ustanowienie wewnętrznego systemu zarządzania odpadami (demontaż, sortowanie, zbieranie), zapewniającego ich selektywny odbiórz placu budowy. Integralną częścią wykazu, powinny być kopie porozumień nawiązanych z odbiorcami poszczególnych rodzajów odpadów. Wykonawca jest zobowiązany do dokumentowania ilości odpadów jakie powstały podczas realizacji.5. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia Zamawiającemu oraz inspektorowi nadzoru inwestorskiego możliwości weryfikacji wypełnienia określonych działań, o których mowaw ust.4.6. Pozostałe wymagania dotyczące realizacja zamówienia uwzględniające aspekty środowiskowe, które Wykonawca musi spełnić w trakcie realizacji zamówienia: 1) w czasie wykonywania robót Wykonawca ma obowiązek przestrzegać obowiązujących przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego, w tym m.in. z zakresu ochrony przyrody, ochrony środowiska, gospodarowania odpadami oraz transportu odpadów;2) Wykonawca jest posiadaczem i wytwórcą wszystkich odpadów powstałych w wyniku prowadzenia robót, w tym odpadów niebezpiecznych. W przedmiotowym zakresie na Wykonawcy ciążą wszystkie obowiązki wynikające z obowiązujących przepisów prawa, w tym przepisów prawa miejscowego;3) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia właściwego gospodarowania odpadami wytwarzanymi w czasie budowy, minimalizowania ich ilości, gromadzenia ich w sposób selektywny w wydzielonych przez siebie i przystosowanych do tego miejscach, w warunkach zabezpieczających przedostanie się do środowiska substancji szkodliwych oraz zapewnienia ich sprawnego odbioru lub ponownego wykorzystania. Jeżeli w trakcie prowadzonych robót powstaną odpady niebezpieczne, to Wykonawca oddzieli je od odpadów obojętnych i przekaże je do podmiotów specjalistycznych zajmujących się ich unieszkodliwieniem.7. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności m.in.: 1) roboty ziemne i przygotowawcze w tym wymagane oznakowanie i poinformowanie najemców lokali o planowanych pracach;2) roboty budowlano - montażowe;3) roboty wykończeniowe;4) zapewnienie prowadzenia nadzoru archeologicznego; 5) usunięcie wszystkich napotkanych podczas robót kolizji;6) uzyskanie wszystkich uzgodnień a także protokołów odbioru końcowego od gestorów sieci, w związku z prowadzonymi na nich pracami;7) uzyskanie lub zaświadczenia o braku sprzeciwu PINBU do wykonanych robót.8. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę minimum 60 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane sprzęty, materiały i urządzenia), na okres równy okresowi rękojmi, z zastrzeżeniem Rozdziału 26. SWZ (rozszerzenie gwarancji stanowi jakościowe kryterium oceny ofert). 9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 10 do SWZ – Dokumentacja techniczna. 10. Szczegółowe zagadnienia dotyczące czynności i obowiązków w ramach przedmiotu zamówienia uregulowane zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.