1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Utworzenie 16 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 w Gminnym Klubie Dziecięcym w Brudzicach ul. Radomszczańska 1, 97-565 Lgota Wielka”. Zadanie obejmuje przebudowę i zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w msc. Brudzice gmina Lgota Wielka na budynek klubu dziecięcego. W ramach realizacji zadania Wykonawca zobowiązany jest do:1) wykonania robót rozbiórkowych (w szczególności rozbiórki ścian działowych, demontaż stolarki okiennej i drzwiowej, demontaż schodów zewnętrznych, opaski chodnikowej i utwardzeń terenu, demontaż biegu schodowego prowadzącego na strych, usunięcie okładzin ściennych)2) wykonania robót budowlanych (w szczególności wykonanie nowych ścianek działowych, wstawienie nowej stolarki okiennej i drzwiowej (drzwi zewnętrzne aluminiowe z szybą bezpieczną, drzwi wewnętrzne drewniane), wykonanie nowych posadzek, wykonanie nowych okładzin ściennych (płytki ceramiczne, gładzie gipsowe), termomodernizacja stropu i ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem nowej elewacji, wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych wraz z barierką) 3) wykonania robót elektrycznych oraz wykonanie instalacji odgromowej4) wykonania robót sanitarnych5) przeprowadzenie prób i badań wymaganych dla obiektów, w szczególności badania termowizyjnego obejmującego poprawność wymiany stolarki okiennej i drzwiowej6) zakupu i montażu pierwszego wyposażenia zgodnie z załączonym zestawieniem7) przygotowanie kompletu dokumentów niezbędnych do uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie budynku8) opracowanie Instrukcji eksploatacji obiektu, Instrukcji bezpieczeństwa pożarowegoSzczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Dokumentacja projektowa (Projekt budowlany, Projekt wykonawczy, STWiOR, przedmiary robót, zestawienie wyposażenia) załącznik nr 7 do SWZ.W przypadku rozbieżności pomiędzy postanowieniami Dokumentacji projektowej oraz niniejszej SWZ (w szczególności projektowanych postanowień umowy) przyjmuje się, że pierwszeństwo mają zapisy SWZ.Uwaga:Z uwagi na przyjęty charakter wynagrodzenia Wykonawcy (ryczałt) przedmiary robót pełnią wyłącznie funkcję informacyjną i nie stanowią podstawy do obliczenia ceny przez Wykonawcę.2. Zamawiający wymaga by czynności w zakresie wykonania robót branży konstrukcyjno – budowlanej, branży elektrycznej oraz branży sanitarnej wykonywane były przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę, Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. - Kodeks pracy (t.j.: Dz. U. z 2025r. poz. 1071 ze zm.). Osoby wymienione w zdaniu pierwszym nie mogą wykonywać żadnych czynności na Terenie budowy bez zatrudnienia w ramach stosunku pracy u Wykonawcy, Podwykonawców robót lub usług. Wymaganie to nie dotyczy kierownika budowy, kierowników robót, dostawców materiałów na budowę, osób wykonujących usługi sprzętowe i transportowe, o ile czynności te nie stanowią stosunku pracy na gruncie przepisów Kodeksu pracy (np. samozatrudnienie). Wykonawca, Podwykonawcy i dalsi Podwykonawcy uwzględnią w umowach zawieranych w związku z wykonaniem niniejszej umowy koszty pracy, których wartość nie może być niższa od minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002r., o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j.: Dz. U. 2024r. poz. 1773).3. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca zobowiązany jest oznakować teren budowy (tablice informacyjne, ostrzegawcze) oraz powiadomić właścicieli działek sąsiednich i ewentualne osoby przebywające na działkach sąsiednich o prowadzonych robotach.4. Prace uzupełniające wymagane przez Zamawiającego - wykonanie dokumentacji powykonawczej w języku polskim z podziałem na branże (oprawionej w segregatory z szczegółowym spisem treści) zawierającej co najmniej:a) oryginał/kserokopię dziennika budowy,b) oryginał pisemnego oświadczenia Kierownika Budowy: • o wykonaniu robót zgodnie z projektem budowlanym, ostateczną decyzją Pozwolenia na budowę oraz ustawą Prawo budowlane,• o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także dróg, ulic, sąsiednich nieruchomości, budynków i/lub lokali, • o odpowiednim zagospodarowaniu terenów przyległych do budowy umożliwiającym właściwą eksploatację wybudowanego obiektu.c) zestawienie wbudowanych materiałów wraz z dokumentami potwierdzającymi dopuszczenie ich do stosowania na terenie Rzeczpospolitej Polskiej, d) oryginał/kopię dokumentacji projektowej powykonawczej - podpisanej przez Kierownika Budowy/Kierowników Robót, e) wykaz zmian istotnych (jeżeli miały miejsce) z załącznikiem graficznym, podpisany przez Kierownika Budowy, Kierownika Robót odpowiedniego do charakterystyki branży, której dotyczy zmiana, Inspektora Nadzoru, Projektanta, wraz z dokumentami potwierdzającymi prawidłową legalizację tych zmian, f) protokoły z badań wykonanych w trakcie realizacji prac budowlanych, g) wersję elektroniczną dokumentów odbiorowych oraz dokumentacji powykonawczej – 2 egzemplarze na płycie CD/DVD lub innym nośniku danych.5. Zamawiający informuje, że tam, gdzie w SWZ, w szczególności w Dokumentacji projektowej przedmiot zamówienia został opisany przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą słowa „lub równoważne”. Zamawiający wskazuje, że obowiązek zgłoszenia w ofercie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w opisie przedmiotu zamówienia i wykazania równoważności leży po stronie wykonawcy. Zamawiający wymaga, aby wykonawca przedstawił już w jego ofercie dowody równoważności w sposób określony w art. 101 ust. 5 i 6 Pzp.Zamawiający nie przewiduje uzupełnienia przedmiotowych środków dowodowych.Zamawiający nie dokonał opisu przedmiotu zamówienia w sposób wskazany w art. 99 ust. 5 i 6 Pzp.