Przeprowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytkowej dawnej Oranżerii będącejelementem Pałacu ks. Anny Jabłonowskiej.2. Opis przedmiotu zamówieniaPrzedmiot zamówienie obejmuje częściową termomodernizację i częściowy remontu budynku Oranżerii - pozostałościZespołu Pałacowego Anny Jabłonowskiej w Siemiatyczach przy ulicy Leg. Piłsudskiego 1. Budynek zbudowany w XVIII –XIX wieku, przebudowany w XX w. na budynek mieszkalny. Układ na planie prostokąta, kondygnacje parter, piwniczna orazpoddasze. Murowany z cegły, tynkowany o układzie dwutraktowym. Decyzja w sprawie wpisania do rejestru zabytków – nrrej. Kl.-III-1/296/66. z dnia 19.11.1966 r.Charakterystyczne parametry obiektu:Kubatura brutto: 2051,32 m3Powierzchnia użytkowa 546,30 m2wysokość nad terenem: 9,90 mdługość i szerokość budynku: 24,25 x 11,43 mLiczba kondygnacji nadziemnych: 2 ( w tym poddasze użytkowe )liczba kondygnacji podziemnych: 12.1. Zadanie obejmuje w szczególności :2.1.1. Elementy zewnętrzne budynkuFundamenty – poniżej poziomu terenu• rozebranie nawierzchni utwardzeń i odkopanie ścian fundamentowych do poziomu podłogi piwnicy w zakresie niezbędnymdo wykonania izolacji przwciwwilgociowych powłokowych pionowych oraz docieplenia ścian,• usunięcie luźnych fragmentów ściany murowanej fundamentowej,• odczyszczenie powierzchni ścian fundamentowych przez szczotkowanie,• gruntowanie powierzchni pod zaprawę naprawczą,• wykonanie tynku naprawczego,• wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych, powłokowych, dwuwarstwowo, nie powodujących rozpuszczaniastyroduru,• ułożenie warstwy termoizolacyjnej z płyt styrodurowych gr. 10 cm, z wykonaniem tynku na siatce,• wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych, powłokowych, dwuwarstwowo, na wyprawie tynkarskiej• wyłożenie folii kubełkowej.Cokół ponad terenem• oczyszczenie powierzchni z istniejącej farby,• usunięcie luźnych fragmentów tynku na cokole,• odczyszczenie powierzchni tynków, 7• gruntowanie powierzchni tynków pod tynki naprawcze,• wykonanie tynku naprawczego,• gruntowanie powierzchni cokołu,• ułożenie warstwy termoizolacyjnej z płyt styrodurowych gr. 10 cm, z wykonaniem tynku na siatce,• wykonanie wyprawy tynkarskiej z tynku mineralnego imitującego tynk tradycyjny,• malowanie cokołu na kolor brązowy, jak istniejący – RAL 8002.• obróbki blacharskie cokołu – do wymiany z blachy stalowej powlekanej, grubości 0,7 mm w kolorze brązowym, jakistniejący – RAL 8002.Studzienki okien piwnicznych• rozebranie nawierzchni utwardzeń i odkopanie ścian studzienki do poziomu posadowienia w zakresie niezbędnym dowykonania izolacji przwciwwilgociowych powłokowych, pionowych,• usunięcie luźnych fragmentów ściany murowanej fundamentowej,• odczyszczenie powierzchni ścian studzienek przez szczotkowanie,• gruntowanie powierzchni pod zaprawę naprawczą,• wykonanie tynku naprawczego,• wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych, powłokowych, dwuwarstwowo• elementy stalowe pokrywy oczyścić ze starej farby oraz rdzy, malować farbą podkładową antykorozyjną oraznawierzchniową w kolorze brązowym, jak istniejący – RAL 8002.Wykonanie opaski żwirowej na części obrysu budynkuWykonanie opaski żwirowej na części obrysu budynku o szer. 75 cm obramowanej obrzeżem chodnikowym betonowym6x20x100cm – warstwy konstrukcyjne opaski wg. detalu części rysunkowej.Stolarka drzwiowa zewnętrzna - wg. zaleceń konserwatorskichZakłada się wymianę istniejącej stolarki drzwiowej zewnętrznej ( drzwi DZ) - istniejące drzwi drewniane, filunkowe zostanąwymienione na nowe drewniane z pełnym odwzorowaniem ich schematu obecna – z zachowaniem podziałów, materiału,sposobu otwierania i konstrukcji.2.1.2. Elementy wewnętrzne budynkuDocieplenie poddasza wełną mineralnąNależy wykonać termoizolację izolację pionową ścian kolankowych montaż / klejenie płyt z wełny mineralnej gr. 17 cm, naścianach oraz wykonanie izolacji poziomej poprzez rozścielenie dwóch warstw wełny mineralnej po 15 cm każda, mijankowo- na stropie ponad parterem oraz na suficie podwieszanym, – zgodnie z częścią rysunkową projektu. Rozwiązanie nienarusza elementów istniejących budynku i jest w pełni odwracalne.Wymiana wykładziny na scenie oraz wykonanie kraty podłogowej w obrysie projektowanych grzejników kanałowych –posadzkowych - wg. zaleceń konserwatorskichNależy zdemontować istniejącą wykładzinę na scenie drewnianej i wykonać nowa dedykowaną na podłogi scen wykonaćoblistwowanie listwami drewnianymi lakierowanymi. Należy wykonać w obrysie grzejników kanałowych kratę stalowąumożliwiającą prawidłowe działanie grzejników. Kratę należy osadzić w podłodze sceny – wielkość oczek kraty 2x2 cm.Usunięcie, wymiana grzejników oraz instalacja nowych, z częściową wymianą orurowania instalacji c.o.Zakres prac oraz lokalizację nowych grzejników przedstawiono w części rysunkowej projektu. Prowadzenie nowego orurowania zasilenia i powrotu ogrzewania po ty samych trasach dla wymiany grzejników, natomiast dla grzejników projektowanych przewiduje się wykonanie zasilenia naściennie bez ingerencji Stolarka drzwiowa wewnętrzna - wg. zaleceń konserwatorskichDrzwi istniejące drewniane filunkowe ( D1, D2, D3, D4) do remontu – oczyszczenia, uzupełnienia brakujących elementów, regulacji skrzydeł w ościeżnicy, kontroli działania zamów, klamek, zawiasów oraz pomalowania na kolor jak obecny –brązowy.Istniejące współczesne drzwi ramiakowe obite płytą pilśniową nie stanowiące wartości historycznej wykazano w części „dokumentacji fotograficznej stanu zachowania zabytku” drzwi łazienek w piwnicy oraz schowka podschodowego (oznaczenie jako D5, D6, D7) drzwi do wymiany na nowe drewniane wzorowane na istniejących filunkowych.