Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę i modernizację części segmentu B1 w budynku Uniwersytetu Jana Długosza w Częstochowie przy Al. Armii Krajowej 13/15 z przeznaczeniem dla kształcenia studentów kierunków medycznych, polegającą na zmianie istniejącego stanu funkcjonalnego, wymianę stolarki, wykonanie nowych instalacji, posadzek oraz wydzieleń pożarowych, w celu utworzenia wieloprofilowego centrum symulacji medycznych oraz podniesienia standardu użytkowego i dydaktycznego modernizowanych pomieszczeń. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia zostaną utworzone: oddział szpitalny, SOR, sale umiejętności chirurgicznych, anestezjologiczna, operacyjna, porodowa, intensywnej terapii, sale do ćwiczeń z pacjentem symulowanym, sale debriefingu, laboratorium nauczania umiejętności klinicznych, sterownie i pomieszczenia techniczne, szatnie, toalety, a także strefa administracyjno-biurowa do obsługi studenta. W pomieszczeniach nie przewiduje się realizacji czynności medycznych z udziałem pacjentów. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:1) dokumentacja¬ projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWIOR) pod nazwą „Przebudowa i modernizacja części segmentu B1 w budynku Uniwersytetu Jana Długosza w Częstochowie przy Al. Armii Krajowej 13/15 z przeznaczeniem dla kształcenia studentów kierunków medycznych”;2) dokumentacja¬ projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWIOR) pod nazwą „Przebudowa w ramach dostosowania budynku Uniwersytetu Jana Długosza przy Al. .Armii Krajowej 13/15 w Częstochowie do aktualnych przepisów przeciwpożarowych” – zakres ograniczony, elementy wydzielone przez Zamawiającego, wynikające z odniesień dokumentacji wskazanej w pkt 1).Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z dokumentami, o których mowa w punkcie poprzedzającym oraz obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, w sposób zapewniający bezpieczeństwo ludzi i mienia. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadą DNSH (z ang. „do no significant harm”, tj. „nie czyń poważnych szkód”), prowadząc i dokumentując wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z Katalogiem wymagań w zakresie ochrony środowiska i zgodności z zasadą DNSH, stanowiącym załącznik do umowy, stanowiącym załącznik numer 9 do SWZ. Wykonawca zobowiązany jest na każde wezwanie Zamawiającego przedłożyć dokumenty poświadczające realizację umowy zgodnie z zasadą DNSH, zgodnie z Katalogiem, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym.Zamawiający zastrzega, że załączone przedmiary robót mają charakter pomocniczy (przedmiary pomocnicze zostały załączone dla dokumentacji z 1); dla dokumentacji z pkt .2) Zamawiający nie załącza przedmiarów pomocniczych). W zakres zamówienia wchodzą wszystkie roboty, które należy zrealizować, by przedmiot określony w dokumentacjach projektowych oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót został wykonany należycie, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.Prace będą prowadzone w czynnym obiekcie. Wykonawca zobowiązany jest do należytego zabezpieczenia robót i dostosowania sposobu ich prowadzenia w związku z faktem użytkowania budynku podczas prowadzenia robót. W związku z powyższym, Zamawiający, w szczególności zwraca uwagę na:1) W przypadku stosowania środków wydzielających intensywny zapach, prowadzenia robót o wysokim natężeniu dźwięków oraz prac pożarowo niebezpiecznych, Wykonawca zobowiązany jest zgłosić Zamawiającemu rozpoczęcie i czas trwania tych prac przynajmniej z 3 dniowym (dni robocze) wyprzedzeniem;2) Prace winny być prowadzone ze szczególnym uwzględnieniem bezpieczeństwa pracowników lub innych osób przebywających w budynku;Wykonawca zapewnia kierownictwo robót oraz koordynatora ds. BHP działającego na podstawie art. 208 Kodeksu Pracy (Dz.U. 2025 poz. 277 z późn. zm.). Do zadań Wykonawcy należy również przeprowadzenie instruktaży (moduł teoretyczny i praktyczny) dla personelu Zamawiającego (użytkownika końcowego) z obsługi i bieżącej konserwacji wbudowanych systemów i urządzeń, dostosowanych do wymogów eksploatacyjnych i warunków gwarancji danego producenta instalacji, systemów, urządzeń tak, by użytkownik końcowy mógł bezpiecznie przystąpić do ich samodzielnej obsługi oraz posiadał wiedzę na temat niezbędnej konserwacji, utrzymania i konfiguracji oraz zachowania warunków gwarancji.Zamawiający wymaga, by wykonawca udzielił gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz zastosowane materiały, urządzenia i elementy wyposażenia. Okres gwarancji i rękojmi: 60 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, z wyłączeniem:- Powłoka umywalek ceramicznych – dla których gwarancja i rękojmia wynosi 2 lata licząc od dnia odbioru końcowego;- Baterie – dla których gwarancja wynosi 30 lat licząc od dnia odbioru końcowego;Wykonawca w ramach gwarancji zobowiązany jest do wykonywania własnym staraniem i na własny koszt przeglądów gwarancyjnych i konserwacji wynikających z instrukcji zamontowanych elementów, urządzeń i wyposażenia, zgodnie z zaleceniami bądź wymaganiami producentów, w tym wymiany materiałów eksploatacyjnych oraz usuwania wad lub usterek powstałych lub ujawnionych w okresie gwarancji.