Termomodernizacja budynku Centrum Kultury i Promocji, położonego w Złotym Stoku przy ul. Ul. 3 Maja 10, nadziałce o nr ewid. 366, OBREB: 007 ZŁOTY STOK.1. Przedmiotem inwestycji jest termomodernizacja budynku Centrum Kultury i Promocji, położonego w Złotym Stoku przy ul. Ul. 3 Maja 10, na działce o nr ewid. 366, OBRĘB: 007 ZŁOTY STOK. 2. Zakres obejmuje: ⎯ Termomodernizację ścian zewnętrznych, ⎯ Termomodernizację ścian bocznych lukarn, ⎯ Termomodernizację półszczytów dachowych (przyczółków), ⎯ Termomodernizację ścian piwnicy zagłębionych w gruncie, ⎯ Docieplenie połaci dachowych - powierzchnie w obrębie poddasza użytkowego, ⎯ Docieplenie stropu zewnętrznego sali widowiskowej nad wejściem (podcienia), ⎯ Docieplenie stropodachu nad salą widowiskową,⎯ Remont poszycia dachu skośnego, lukarn oraz stropodachu (deskowanie, pokrycie dachowe), na odcinkach umożliwiających montaż termoizolacji. W ramach termomodernizacji zaplanowano również: ⎯ Wymianę stolarki okiennej zewnętrznej wraz z wymianą parapetów zewnętrznych i wewnętrznych, ⎯ Naprawę tynków i malowanie kominów, ⎯ Wymianę obróbek blacharskich, ⎯ Wykonanie hydroizolacji ścian piwnicznych, ⎯ Wykonanie opaski żwirowej wokół budynku, ⎯ Roboty ziemne związane z dociepleniem ścian piwnicznych zagłębionych w gruncie, ⎯ Roboty rozbiórkowe nawierzchni przy budynku w celu docieplenia ścian piwnicznych jw.,⎯ Instalację paneli fotowoltaicznych o mocy do 20 kWp wraz z magazynem energii o mocy do 30 kWh., ⎯ Instalację pompy ciepła oraz centralnego ogrzewania w kotłowni, ⎯ Instalację ciepłej wody użytkowej ze zbiornikiem, ⎯ Wymianę opraw oświetleniowych na energooszczędne, ⎯ Remont wewnętrznej instalacji elektrycznej w celu prawidłowego funkcjonowania paneli fotowoltaicznych oraz oświetlenia energooszczędnego, ⎯ Roboty rozbiórkowe instalacyjne oraz demontaż kotła na paliwo stałe. 3. Szczegółowo przedmiot zamówienia oraz zakres robót i obowiązków Wykonawcy określają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót, audyt energetyczny budynku oraz informacja BIOZ. Przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy do oszacowania ceny ofertowej Wykonawcy. 4. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia przy opracowywaniu wyceny robót kosztów związanych z przywróceniem terenu do stanu sprzed rozpoczęcia robót budowlanych.5. W zakres zamówienia wchodzą wszystkie prace, materiały, urządzenia i usługi niezbędne do kompleksowego wykonania zamówienia – zarówno wynikające wprost z dokumentacji projektowej jak również w nich nieujęte, tj. np. obsługa i inwentaryzacja geodezyjna wykonywanych robót, roboty przygotowawcze i porządkowe, zagospodarowanie terenu budowy, w tym: zaplecze budowy, ogrodzenie placu budowy, zabezpieczenie placu budowy zgodnie z BHP, nadzór techniczny, odbiory UDT, wyposażenie w instrukcje, plan oraz sprzęt p.poż. Wykonawca zobowiązany jest w ramach zadania do wykonania dokumentacji powykonawczej. 6. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszystkich robót niezbędnych w celu wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, normami, uzgodnieniami, z zaleceniami inwestora oraz na zasadach i warunkach ustalonych w projekcie umowy. 7. Wykonawca zobowiązany jest do oddania przedmiotu zamówienia Zamawiającemu w terminie uzgodnionym. 8. W związku z faktem, że większość prac będzie realizowana na funkcjonującym obiekcie publicznym (w budynku funkcjonuje instytucja kultury, a w jego części także niepubliczny zakład opieki zdrowotnej) - na Wykonawcy ciąży obowiązek opracowania metod i organizacji robót budowlanych w taki sposób, by prowadzone roboty budowlane miały zminimalizowany wpływ na prawidłowe funkcjonowanie w/w instytucji. Wykonawca winien prowadzić roboty budowlane charakteryzujące się nadmiernym hałasem poza godzinami pracy instytucji. Wykonawca jest zobowiązany uzgodnić z Zamawiającym harmonogram robót i okazjonalnie reagować przerwaniem robót w sytuacjach pilnych potrzeb Zamawiającego. Wszelkie przerwy w dostępie do mediów oraz inne zakłócenia ingerujące w istniejący obiekt są możliwe tylko po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym tak, aby nie miały wpływu na prawidłowe funkcjonowanie w/w instytucji. 9. W związku z decyzją Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu nakładającą na przedmiotową inwestycję warunek, aby realizacja prac prowadzona byłą pod nadzorem specjalisty ornitologa na Wykonawcy ciąży obowiązek zapewnienia w/w nadzoru.10. Równoważność. Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych itp. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w zakresie opisywanym. 11. Źródła finansowania zamówienia: - Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu 2 Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku – Działanie 2.1 Efektywność energetyczna w budynkach publicznych,- dotacja celowa z budżetu Gminy Złoty Stok. 12. Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane, zgodnie z art. 257 ustawy Pzp.